El Juez
Auto de AdjudicaciónSu rol culmina con la emisión del “Auto de Adjudicación”. Este documento es oro puro, ya que reemplaza a la firma del ex dueño para la venta legal de la propiedad.
Sobre este remate
Código
EC-CFN-GRCO-2022-0005-01-3S-1C
$116,679
- Fecha del remate
- 15 Oct, 2026
- Ciudad
- Quito
Un Remate Judicial - Corporación Financiera Nacional
Fuente oficial: remates.funcionjudicial.gob.ec
CASA EN CONJUNTO SUN RISE - QUITO
El Remate inicia: 15 Oct, 2026 · Fuente: CFN Corporación Financiera Nacional
Avalúo
$116,679
Informe de avalúo del Conjunto Residencial 'Sun Rise', compuesto por seis casas en propiedad horizontal, ubicado en Conocoto, Quito. El terreno tiene 4,844.55 m2 y valor catastral de $138,129.16. El proyecto tiene 95% de avance, con casas 1 y 2 sin acabados completos.
Código
CFN-B.P.-GRCO-2022-0005-01-3S-1C
Fotos del inmueble
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Expediente
Información del Expediente
Datos del inmueble y del remate organizados para consulta rápida.
Datos del inmueble
- Categoría
- Casas
- Grupo
- Residencial
- Provincia
- Pichincha
- Cantón
- Quito
- Ciudad
- Quito
- Parroquia
- Conocoto
- Sector
- Barrio San Francisco
- Dirección
- Calle principal Panzaleo y calle secundaria Chillo Jijón
- Clave catastral
- 22807 01 003 001 001001
Información del remate
- Código / aviso
- CFN-B.P.-GRCO-2022-0005-01-3S-1C
- Portal ID
- EC-CFN-GRCO-2022-0005-01-3S-1C
- Fecha de remate
- 15 Oct, 2026
- Señalamiento
- 3º
- Avalúo
- $116,679
- Base de puja
- $116,679
- % base / avalúo
- 100%
- Fuente
- Corporación Financiera Nacional
Resumen Pericial
- Avalúo
- $116,679
- Señalamiento
- 3º
- Factura
- 001-002-000232402
- Diligencia de reconocimiento de firmas
- N° 20251701036D01663, ante Notaria María Augusta Peña Vásquez, Notaría Trigésima Sexta del Cantón Quito, el 1 de mayo de 2025
- Declaración juramentada
- Otorgada por Lesly Daniela Moreno Maila, con cédula 1726163999, el 1 de mayo de 2025, en la Notaría Trigésima Sexta del Cantón Quito
- Certificado digital de datos de identidad
- Número único de identificación: 1726163999; Nombres: MORENO MAILA LESLY DANIELA; Fecha de nacimiento: 11 de diciembre de 1997; Profesión: ARQUITECTA; Estado civil: SOLTERO; Fecha de expedición: 10 de junio de 2021; Información certificada a la fecha: 1 de mayo de 2025
- Informe legal favorable
- No. DJ-PH-DOS MIL VEINTE-CERO TRES NUEVE, SITRA: GADDMQ-AZVCH-DOS MIL VEINTE-UNO UNO SEISSEIS-E
- Nro. Predio
- 3711133
- Coordenadas geográficas
- X=502545.85 / Y=9963983.08
- Superficie escritura
- 4844,55 m2
- Valor catastral
- $138,129.16
- Clave catastral
- 22807 01 003 001 001001
- Área autorizada por SB
- Bienes inmuebles
- Registro Senescyt
- 1045-2021-2265907
- Registro SB
- SB-DTL-2023-2118
- Teléfono celular de contacto
- 0998454710
- Correo electrónico de contacto
- [email protected]
- Depositaria Judicial
- Patricia Violeta Mantilla
- Fecha de solicitud
- 25 de abril de 2025
- Fecha de Inspección Física
- 28 de abril de 2025
- Fecha de entrega del informe
- 1 de mayo de 2025
- Notaría de la escritura de hipoteca
- Notaría Vigésima Novena del Cantón Quito, Dr. Rolando Falconi Molina, 5 de diciembre de 2018
- Notaría de la declaratoria de propiedad horizontal
- Notaría Novena del Distrito Metropolitano de Quito, Alicia Yolanda Alabuela Toapanta, 5 de enero de 2021
- Otorgantes de la hipoteca
- Luis Fernando Paucar Maigua, Carlos Rolando Buri Yascaribay y María Magdalena Reinoso
- Beneficiario de la hipoteca
- Corporación Financiera Nacional BP
- Otorgantes de la declaratoria de propiedad horizontal
- Municipio del Distrito Metropolitano de Quito
- Beneficiarios de la declaratoria de propiedad horizontal
- Carlos Rolando Buri Yascaribay y María Magdalena Reinoso Toscano
- Informe legal favorable de conformidad de declaratoria bajo el régimen de Propiedad Horizontal
- No. DJ-PH-DOS MIL VEINTE-CERO TRES NUEVE, SITRA: GADDMQ-AZVCH-DOS MIL VEINTE-UNO UNO SEISSEIS-E
- Denominación de la Unidad 1
- 01 AREA SOCIAL; PATIO EXCLUSIVO D1; LAVADO D1; PARQUEADERO 1D 1; PARQUEADERO 2 D 1; D1 AREA INTIMA; TERRAZA EXCLUSIVA D 1; TAPA GRADA D 5
- Clave catastral 1
- 22807 01 003 001 001001
- Valor catastral 1
- $138,129.16
- Denominación de la Unidad 2
- D2 AREA SOCIAL; PATIO EXCLUSIVO D2; LAVADO D2; PARQUEADERO 3 D 2; PARQUEADERO 4 D 2; D2 AREA INTIMA; TERRAZA EXCLUSIVA D 2; TAPA GRADA D 2
- Denominación de la Unidad 3
- D 3 AREA SOCIAL; PATIO EXCLUSIVO D3; LAVADO D3; PARQUEADERO 5 D 3; PARQUEADERO 6 D 3; D3 AREA INTIMA; TERRAZA EXCLUSIVA D 3; TAPA GRADA D 3
- Clave catastral 3
- 22807 01 003 001 001001
- Denominación de la Unidad 4
- D4 AREA SOCIAL; PATIO EXCLUSIVO D4; LAVADO D4; PARQUEADERO 7 D 4; PARQUEADERO 8 D4; D4 AREA INTIMA; TERRAZA EXCLUSIVA D 4; TAPA GRADA D 4
- Clave catastral 4
- 22807 01 003 002 001 004
- Denominación de la Unidad 5
- D5 AREA SOCIAL; PATIO EXCLUSIVO D5; LAVADO D5; PARQUEADERO 9D 5; PARQUEADERO 10 D 5; D5 AREA INTIMA; TERRAZA EXCLUSIVA D 5; TAPA GRADA D 5
- Clave catastral 5
- 22807 01 003 003 003 008
- Denominación de la Unidad 6
- D6 AREA SOCIAL; PATIO EXCLUSIVO D6; LAVADO D6; PARQUEADERO 11D 6; PARQUEADERO 12D 6; D6 AREA INTIMA; TERRAZA EXCLUSIVA D 6; TAPA GRADA D6
- Clave catastral 6
- 22807 01 003 003 001 008
- Nro. Predio
- 3711133
- Coordenadas geográficas
- X=502545.85 / Y=9963983.08
- Destino económico
- Habitacional
- Factibilidad de servicios
- Todos
- Superficie escritura
- 4844,55 m2
- Linderos NORTE
- Lote número diecinueve de Rafael Tapia
- Linderos SUR
- Calle Panzaleos
- Linderos ESTE
- Lote número quince
- Linderos OESTE
- Lote número catorce B de Luis Monar
- Zonificación
- MIXTA
- Nivel de consolidación urbana
- MEDIA
- Densidad habitacional
- MEDIA
- Infraestructura de la zona
- Agua potable: Si; Luz: Si; Alcantarillado: Si; Alumbrado público: Si; Vías asfaltadas: Si; Aceras: Si; Bordillos: Si; Wifi: Si; Recolección de basura: Si
- Características panorámicas positivas
- Zonas arboladas, Paisaje Urbano
- Características panorámicas negativas
- Ninguno
- Características del terreno
- PROPIEDAD PRIVADA: Si; ESTADO: Bueno; TOPOGRAFÍA: Plana; FORMA: Rectangular; UBICACIÓN: Medianero
- Cuadro de alícuotas
- El cuadro de alícuotas detalla las áreas y porcentajes de cada unidad (departamentos, parqueaderos, terrazas, etc.) en el Conjunto Sun Rise.
- Costos por tipo de propiedad
- Tabla 34: Costos por tipo de propiedad y nivel económico, con costos directos e indirectos y totales para propiedad horizontal y autónoma.
Informe de avalúo del Conjunto Residencial 'Sun Rise', compuesto por seis casas en propiedad horizontal, ubicado en Conocoto, Quito. El terreno tiene 4,844.55 m2 y valor catastral de $138,129.16. El proyecto tiene 95% de avance, con casas 1 y 2 sin acabados completos.
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