El Juez
Auto de AdjudicaciónSu rol culmina con la emisión del “Auto de Adjudicación”. Este documento es oro puro, ya que reemplaza a la firma del ex dueño para la venta legal de la propiedad.
Ubicación
CRS WGS84 · 1 vértice · centroide
Sobre este remate
Modalidad: En Línea - Tipo: Remate virtual
Código
BIESS-GYE-2026-0037
$51,889.08
$25,944.54
-50% · postura mínima
El BIESS dispone el remate judicial de este inmueble. Al tratarse de un SEGUNDO. El precio se reduce un 50% de su avalúo pericial.
El pago a plazos de el remate de inmueble depende del aviso oficial. Requiere consignar el Según aviso de su oferta (mínimo $2,594.46 si oferta la base), únicamente en Según portal BIESS. Su postura no puede ser inferior a $25,944.54.
Si gana el remate, cumpla el pago residual en los plazos del portal BIESS. El incumplimiento puede acarrear la pérdida de la garantía.
Recordatorio
Solo en el sitio oficial (rematevirtual.biess.fin.ec). Pagos únicamente en Según portal BIESS (cuentas de remates judiciales). Nunca transfiera a terceros ni use tramitadores.
Fuentes: Art. 398, 399, 400, 401 y 407 COGEP.
- Fecha del remate
- 30 Sep, 2026
- Ciudad
- Guayaquil
Postura mínima
$25,944.54
Consignación mín. (Según aviso)
$2,594.46
Un Remate Judicial - BIESS
Fuente oficial: rematevirtual.biess.fin.ec
CASA EN URBANIZACIÓN - GUAYAQUIL
El Remate inicia: 30 Sep, 2026 · Fuente: BIESS
Base de puja
$51,889
$25,945
Descuento 50%
En la ciudad de Guayaquil, dentro de la urbanización Ciudad Santiago, segunda etapa, conocida como El Astillero, se encuentra esta casa modelo Triana, lista para ser adquirida en subasta pública. La propiedad ofrece un terreno de 72 metros cuadrados y una construcción de 67.34 metros cuadrados, distribuidos en una planta que incluye sala, comedor, cocina, tres dormitorios, dos baños, un parqueadero y un patio. Su ubicación en la parroquia Pascuales brinda fácil acceso a vías principales y servicios cercanos. El avalúo comercial se ha fijado en 51 mil 889 dólares con 08 centavos, pero para este segundo señalamiento, el valor base de remate es de 25 mil 944 dólares con 54 centavos, es decir, el 50% del avalúo. El remate se realizará el 30 de septiembre de 2026 a las 17 horas, bajo las normas del Código de Procedimiento Civil. Los interesados deben presentar sus posturas con al menos el 10% de garantía y ser calificados con 15 días de anticipación. Esta es una oportunidad para adquirir una vivienda en una zona en desarrollo.
Código
BIESS-GYE-2026-0037
Fotos del inmueble
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Expediente
Información del Expediente
Datos del proceso, perito, linderos y contactos extraídos del informe.
Identificación del expediente
- Nº de proceso
- Biess-0558-2017
- Nº catastral
- 48-2081-035-0-0-0 · 421541
- Municipio
- Guayaquil
- Ciudad
- Guayaquil
- Provincia
- Guayas
- Parroquia
- Pascuales Urbano
- Juez
- Ab. Jorge Luis
- Dependencia
- Juez de Coactiva del Biess
Predios vecinos / linderos
-
Lindero 1
Norte: Solar 12, con 6,00 Metros
-
Lindero 2
Sur: Calle Pública, con 6,00 Metros
-
Lindero 3
Este: Solar 34 con 12,00 Metros
-
Lindero 4
Oeste: Solar 36 con 12,00 Metros
Actores del proceso
-
Depositario
Carlos Daniel
Tel. 0979635516 -
Secretario Abogado Externo
Kevin Oswaldo
Tel. 0969142545
Resumen Pericial
- Avalúo
- $51,889
- Base de puja
- $25,945
- Descuento
- Descuento 50%
- Señalamiento
- 2º · SEGUNDO
En la ciudad de Guayaquil, dentro de la urbanización Ciudad Santiago, segunda etapa, conocida como El Astillero, se encuentra esta casa modelo Triana, lista para ser adquirida en subasta pública. La propiedad ofrece un terreno de 72 metros cuadrados y una construcción de 67.34 metros cuadrados, distribuidos en una planta que incluye sala, comedor, cocina, tres dormitorios, dos baños, un parqueadero y un patio. Su ubicación en la parroquia Pascuales brinda fácil acceso a vías principales y servicios cercanos. El avalúo comercial se ha fijado en 51 mil 889 dólares con 08 centavos, pero para este segundo señalamiento, el valor base de remate es de 25 mil 944 dólares con 54 centavos, es decir, el 50% del avalúo. El remate se realizará el 30 de septiembre de 2026 a las 17 horas, bajo las normas del Código de Procedimiento Civil. Los interesados deben presentar sus posturas con al menos el 10% de garantía y ser calificados con 15 días de anticipación. Esta es una oportunidad para adquirir una vivienda en una zona en desarrollo.
Contactos
- Teléfonos
- 0979635516 · 0969142545
- Correos
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Quiénes intervienen en un remate de inmueble
Del Auto de Adjudicación al Registro de la Propiedad: aquí se gana… o se hereda un problema habitado.