El Juez
Auto de AdjudicaciónSu rol culmina con la emisión del “Auto de Adjudicación”. Este documento es oro puro, ya que reemplaza a la firma del ex dueño para la venta legal de la propiedad.
Ubicación
CRS WGS84 · 1 vértice · centroide
Sobre este remate
Modalidad: En Línea - Tipo: Sobre Cerrado
Código
EC-BE-377
$62,653.97
$59,521.30
-5% · postura mínima
El BanEcuador dispone el remate judicial de este inmueble. Al tratarse de un Primer Señalamiento. El precio se reduce un 5% de su avalúo pericial.
El pago a plazos de el remate de inmueble depende del aviso oficial. Requiere consignar el 10% de su oferta (mínimo $5,952.13 si oferta la base), únicamente en Cuenta Oficial BanEcuador / cheque certificado o de gerencia. Su postura no puede ser inferior a $59,521.30.
La modalidad es en línea, con presentación de oferta bajo sobre cerrado a través del portal oficial de remates de BanEcuador. Se admite pago de contado con garantía del 10% o a plazo con garantía del 15% y hasta 5 años, conforme al COA. El inmueble se entrega en las mismas condiciones en que se encuentra y los gastos de escrituración e impuestos prediales corren por cuenta del adjudicatario.
Recordatorio
Participe solo en el canal oficial (banecuador.fin.ec/rematebienes). No transfiera a terceros ni use tramitadores.
Fuentes: Art. 398, 399, 400, 401 y 407 COGEP.
- Fecha del remate
- 21 Oct, 2026
- Ciudad
- Guayaquil
Postura mínima
$59,521.30
Consignación mín. (10%)
$5,952.13
Un Remate Judicial - Banco del Estado
Fuente oficial: banecuador.fin.ec/rematebienes
DEPARTAMENTO EN LAS GARZAS - GUAYAQUIL
El Remate inicia: 21 Oct, 2026 · Fuente: BE Banco del Estado
Avalúo
$59,521
Este departamento, ubicado en la parroquia Tarqui de Guayaquil, dentro del conjunto habitacional Mía Rosé, en la Ciudadela Las Garzas, ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar seguro y bien ubicado. Con 83 metros cuadrados útiles, distribuidos en sala, comedor, cocina, dos dormitorios, dos baños, área de lavandería y una terraza, este inmueble de 2015 se encuentra en buen estado, listo para habitar. El edificio, de hormigón armado y con estructura sismorresistente, cuenta con guardianía y áreas comunes, brindando tranquilidad a sus residentes. Además, incluye parqueadero y está cerca de vías principales, con acceso a servicios básicos, transporte público y zonas comerciales. Su avalúo comercial es de 62 mil 653 dólares, y su valor de realización para el remate se ha fijado en 59 mil 521 dólares. Una gran oportunidad para adquirir una propiedad en una zona consolidada de la ciudad. No dejes pasar esta ocasión de invertir en un lugar con excelente potencial.
Código
377
Fotos del inmueble
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Expediente
Información del Expediente
Datos del proceso, perito, linderos y contactos extraídos del informe.
Identificación del expediente
- Nº de proceso
- 019-2025-00045
- Nº catastral
- 33-162-012-0-2-2-1 · 33-0162-012-0-2-2
- Municipio
- Guayaquil
- Ciudad
- Guayaquil
- Provincia
- Guayas
- Parroquia
- Tarqui
- Fecha de pericia
- 2026-07-21
- Dependencia
- Unidad de Ejecución Coactiva de Alto Riesgo de Banecuador B.P. Guayaquil — Matriz Guayaquil
- Demandado
- Banano y Cacao Organico Banacacao S.A.
Perito
- Nombre
- Henrry Fernando
- Cédula
- 1715
- Dirección
- Oficinas del Órgano Ejecutor (Matriz Guayaquil) Ubicado en el Cuarto (4°) Piso de Banecuador B.P., Calle Panamá #704 y Roca de la Ciudad de Guayaquil, Provincia del Guayas
- Profesión
- Arq.
- Nº acreditación
- Pvq-2024-02566
- Registro acreditación
- Senescyt
Actores del proceso
-
Depositaria Judicial
Abg. Carmelina Patricia
-
Deudor/a
Banano y Cacao Organico Banacacao S.A.
Céd. 0992
Resumen Pericial
- Avalúo
- $59,521
- Señalamiento
- 1º · 1PRSNL
Este departamento, ubicado en la parroquia Tarqui de Guayaquil, dentro del conjunto habitacional Mía Rosé, en la Ciudadela Las Garzas, ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar seguro y bien ubicado. Con 83 metros cuadrados útiles, distribuidos en sala, comedor, cocina, dos dormitorios, dos baños, área de lavandería y una terraza, este inmueble de 2015 se encuentra en buen estado, listo para habitar. El edificio, de hormigón armado y con estructura sismorresistente, cuenta con guardianía y áreas comunes, brindando tranquilidad a sus residentes. Además, incluye parqueadero y está cerca de vías principales, con acceso a servicios básicos, transporte público y zonas comerciales. Su avalúo comercial es de 62 mil 653 dólares, y su valor de realización para el remate se ha fijado en 59 mil 521 dólares. Una gran oportunidad para adquirir una propiedad en una zona consolidada de la ciudad. No dejes pasar esta ocasión de invertir en un lugar con excelente potencial.
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