El Juez
Auto de AdjudicaciónSu rol culmina con la emisión del “Auto de Adjudicación”. Este documento es oro puro, ya que reemplaza a la firma del ex dueño para la venta legal de la propiedad.
Ubicación
CRS WGS84 · 1 vértice · centroide
Sobre este remate
Código
EC-CFN-GRCO-2023-0227-02-2SR
$1,698,522
- Fecha del remate
- 7 Sep, 2026
- Ciudad
- Manta
Un Remate Judicial - Corporación Financiera Nacional
Fuente oficial: remates.funcionjudicial.gob.ec
HOSTAL EN PLENO CENTRO - MANTA
El Remate inicia: 7 Sep, 2026 · Fuente: CFN Corporación Financiera Nacional
Avalúo
$1,698,522
Informe pericial del Hostal Playita Mia (Edificio Salmón), ubicado en la Calle 107 y Avenida 102, Manta, provincia de Manabí. El inmueble tiene un área de terreno de 186.35 m² y construcción de aproximadamente 684.99 m² en 4 niveles. Avalúo comercial de USD 145,487.42 y valor de realización de USD 116,389.94. El perito es Pedro Vargas Espinoza, calificado por la Superintendencia de Bancos y otras entidades.
Código
CFN-B.P.-GRCO-2023-0227-02-2SR
Fotos del inmueble
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Expediente
Información del Expediente
Datos del inmueble y del remate organizados para consulta rápida.
Datos del inmueble
- Categoría
- Propiedades turísticas
- Grupo
- Otros
- Provincia
- Santa Elena
- Cantón
- Manta
- Ciudad
- Manta
- Parroquia
- Tarqui
- Dirección
- Calle 107 y Avenida 102, esquina
- Clave catastral
- 2020206001
Información del remate
- Código / aviso
- CFN-B.P.-GRCO-2023-0227-02-2SR
- Portal ID
- EC-CFN-GRCO-2023-0227-02-2SR
- Fecha de remate
- 7 Sep, 2026
- Avalúo
- $1,698,522
- Base de puja
- $1,698,522
- % base / avalúo
- 100%
- Fuente
- Corporación Financiera Nacional
Resumen Pericial
- Avalúo
- $1,698,522
- Institución solicitante
- Gerencia de Recuperación de Coactiva de la Corporación Financiera Nacional B.P.
- Fecha de solicitud
- 2025-05-27
- Fecha de inspección
- 2025-06-18
- Fecha de entrega del informe
- 2025-06-23
- Depositario judicial
- Abg. Miguel Montalvo de la Torre
- Notario que intervino
- Andrea Stephany Chávez Abril, Notaría Décima Cuarta del Cantón Guayaquil
- Diligencia de reconocimiento de firmas
- N°20250901014D01294, realizada el 2025-06-23
- Vida útil considerada
- 70 años
- Años de servicio
- Rango aproximado 20-30 años
- Estado de conservación
- Clase 3.0 - Fitto y Corvini (Bueno, necesita reparaciones sencillas)
- Calidad de la garantía
- Media
- Grado de realización
- Medio
- Valor unitario de terreno
- $183.20/m²
- Área de planta baja
- 154.10 m²
- Área de patio interior
- 32.25 m²
- Área de primera planta alta
- 166.22 m²
- Área de segunda planta alta
- 166.22 m²
- Alicuotas
- Planta baja: 0.0960%, Patio: 0.0205%, Primera planta alta: 0.1055%, Segunda planta alta: 0.1055%
- Valor de oportunidad
- Castigo del 20%
- Tiempo de comercialización
- Mediano plazo
- Referencias de mercado
- Se utilizaron ofertas de terrenos en la zona (Plusvalía) con valores entre $32,900 y $40,000, con factores de homogenización.
Informe pericial del Hostal Playita Mia (Edificio Salmón), ubicado en la Calle 107 y Avenida 102, Manta, provincia de Manabí. El inmueble tiene un área de terreno de 186.35 m² y construcción de aproximadamente 684.99 m² en 4 niveles. Avalúo comercial de USD 145,487.42 y valor de realización de USD 116,389.94. El perito es Pedro Vargas Espinoza, calificado por la Superintendencia de Bancos y otras entidades.
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