El Juez
Auto de AdjudicaciónSu rol culmina con la emisión del “Auto de Adjudicación”. Este documento es oro puro, ya que reemplaza a la firma del ex dueño para la venta legal de la propiedad.
Ubicación
CRS WGS84 · 2 vértices
Sobre este remate
Código
EC-CFN-GRCO-2022-0005-02-1S
$418,910
- Fecha del remate
- 30 Sep, 2026
- Ciudad
- Chone
Un Remate Judicial - Corporación Financiera Nacional
Fuente oficial: remates.funcionjudicial.gob.ec
LOTE DE 163.000 M² EN CHONE - MANABÍ
El Remate inicia: 30 Sep, 2026 · Fuente: CFN Corporación Financiera Nacional
Avalúo
$418,910
Lote de terreno de 163.000 m² en Chone, Manabí, frente al Centro de Salud Tipo C y cerca del Terminal Terrestre. Baldío, con riesgo de inundación y entorno inseguro. Avalúo comercial: USD 418.910; valor de oportunidad: USD 377.019.
Código
CFN-B.P.-GRCO-2022-0005-02-1S
Fotos del inmueble
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Expediente
Información del Expediente
Datos del proceso, perito, linderos y contactos extraídos del informe.
Identificación del expediente
- Nº de proceso
- 2022-0005-02
- Nº catastral
- 130301020827001000
- Municipio
- Chone
- Ciudad
- Chone
- Provincia
- Manabí
- Fecha de pericia
- 2026-06-22
- Dependencia
- Gerencia de Recuperacion de Coactiva de la Corporacion Financiera Nacional B.P.
- Demandado
- Compañía Vial Verduga Cevallos Constructores Asociados Vivercon S.A.
- Demandante / Actor
- Gerencia de Recuperacion de Coactiva de la Corporacion Financiera
- Motivo de la demanda
- Lote de Terreno con Expansión Urbana, Hipoteca Abierta, Prohibición Voluntaria de Enajenar, Gravar y Anticresis.
Perito
- Nombre
- Ing. Pedro
- Cédula
- 0917
- Correo
- [email protected]
- Profesión
- Perito Avaluador
- Nº acreditación
- Scvs.G.RIE.311, Pa-2010-1174, #13297773, 480
- Registro acreditación
- Superintendencia
Predios vecinos / linderos
-
Lindero 1
By Pass
-
Lindero 2
Propiedad del Sr. Humberto Álava
Propietario: Sr.
-
Lindero 3
Propiedad del Sr. Mauro Montesdeoca
Propietario: Sr.
-
Lindero 4
Propiedad del Sr. Luis Eduardo Giler Arteaga
Propietario: Sr. Luis Eduardo
Actores del proceso
-
Compareciente
Pedro Mateo
Céd. 0917 -
Demandado
Compañía Vial Verduga Cevallos Constructores Sociados Vivercon S.A.
-
Demandante
Corporación Financiera
-
Depositario Judicial
Calixto
Resumen Pericial
- Avalúo
- $418,910
- Factura
- 001-101-000152972
- Diligencia de reconocimiento de firmas
- N° 20260901014D00781, Notaría Décima Cuarta del Cantón Guayaquil, Notario(a) Andrea Stephany Chávez Abril, fecha 29 de junio de 2026
- Compareciente
- Pedro Vargas Espinoza, cédula 0917288367, estado civil casado, domiciliado en Guayaquil
- Escritura
- Hipoteca Abierta, Prohibición Voluntaria de Enajenar, Gravar y Anticresis, fojas 10 a 30, otorgada por Vivercon S.A. a favor de CFN B.P.
- Área según títulos originales
- 17,5 hectáreas
- Área actual
- 16,30 hectáreas (163.000 m²)
- Referencias de mercado
- Terreno comercial en venta en Chone By Pass: $68,80/m²; Terreno en Chone: $60,00/m²; Venta de terreno 52.000 m² en Chone Bypass: $28,00/m²
- Valor unitario del terreno
- $2,57/m²
- Calidad de garantía
- Baja
- Grado de realización
- Bajo
- Depositario judicial
- Calixto Morante Valencia
- Fecha de solicitud
- 2026-06-16
- Fecha de inspección
- 2026-06-22
- Fecha de entrega del informe
- 2026-06-29
Lote de terreno de 163.000 m² en Chone, Manabí, frente al Centro de Salud Tipo C y cerca del Terminal Terrestre. Baldío, con riesgo de inundación y entorno inseguro. Avalúo comercial: USD 418.910; valor de oportunidad: USD 377.019.
Contactos
- Correos
- [email protected]
- Cédulas
- 0917
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Del Auto de Adjudicación al Registro de la Propiedad: aquí se gana… o se hereda un problema habitado.