El Juez
Auto de AdjudicaciónSu rol culmina con la emisión del “Auto de Adjudicación”. Este documento es oro puro, ya que reemplaza a la firma del ex dueño para la venta legal de la propiedad.
Ubicación
CRS WGS84 · 1 vértice · centroide
Sobre este remate
Código
EC-CFN-GRCO-2024-0002-01-2SR
$684,595
- Fecha del remate
- 17 Sep, 2026
- Ciudad
- Guayaquil
Un Remate Judicial - Corporación Financiera Nacional
Fuente oficial: remates.funcionjudicial.gob.ec
OFICINAS EN URDESA CENTRAL - GUAYAQUIL
El Remate inicia: 17 Sep, 2026 · Fuente: CFN Corporación Financiera Nacional
Avalúo
$684,595
Inmueble comercial en Urdesa Central, Guayaquil, de 800 m² de terreno y 1.070 m² de construcción, utilizado como oficinas administrativas. Avalúo comercial de USD 454.626,93 y de realización USD 409.164,23. Proceso coactivo CFN contra KOENIG & PARTNERS S.A.
Código
CFN-B.P.-GRCO-2024-0002-01-2SR
Fotos del inmueble
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Expediente
Información del Expediente
Datos del inmueble y del remate organizados para consulta rápida.
Datos del inmueble
- Categoría
- Oficinas
- Grupo
- Comercial
- Provincia
- Los Ríos
- Cantón
- Guayaquil
- Ciudad
- Guayaquil
- Parroquia
- Tarqui
- Sector
- Urdesa Central
- Dirección
- Avenida Circunvalación (ahora Dr. Otto Arosemena Gómez) entre Paseo 9 NO y Avenida 9 NO
Información del remate
- Código / aviso
- CFN-B.P.-GRCO-2024-0002-01-2SR
- Portal ID
- EC-CFN-GRCO-2024-0002-01-2SR
- Fecha de remate
- 17 Sep, 2026
- Avalúo
- $684,595
- Base de puja
- $684,595
- % base / avalúo
- 100%
- Fuente
- Corporación Financiera Nacional
Resumen Pericial
- Avalúo
- $684,595
- Propietario
- KOENIG & PARTNERS S.A., RUC 0991321489001, representada por Dupont Rizzi Ofelia Cecilia (Gerente General, C.C. 0912611084) y cónyuge Koenig Olive Ricardo Jorge (C.C. 0912594876) como codeudores
- Proceso
- Coactivo No. 2023-0244-02
- Depositario judicial
- Leonardo Moncada Tenesaca, C.C. 0911049310
- Documentos suministrados
- Copia de escritura, providencia, avalúo anterior, acta de embargo
- Áreas de construcción
- Planta única oficinas: 665 m²; Altillo: 30 m²; Pisos exteriores: 150 m² (en tabla de áreas) y 135 m² (en valoración); Cisterna: 10 m²; Cerramiento: 230 m²
- Valor promedio por m² de terreno
- $316,69
- Valor de terreno
- $253.352,00
- Valor de reposición total
- $994.898,00
- Coordenadas UTM
- ESTE 621950.9, NORTE 9759859.00, Zona 17 Hemisferio Sur
- Coordenadas geográficas
- 2°10'19.8"S 79°54'11.9"W
- Referencias de mercado
- Tres propiedades comparables en Urdesa Central con valores entre $220,61 y $373,21 por m² de terreno
- Notaría
- Notaría Vigésima Primera del Cantón Guayaquil, Notario(a) Karla Liliana Troncozo Hasing
- Diligencia de reconocimiento de firmas
- N° 20250901021D6352, fecha 2025-02-25
Inmueble comercial en Urdesa Central, Guayaquil, de 800 m² de terreno y 1.070 m² de construcción, utilizado como oficinas administrativas. Avalúo comercial de USD 454.626,93 y de realización USD 409.164,23. Proceso coactivo CFN contra KOENIG & PARTNERS S.A.
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