El Juez
Auto de AdjudicaciónSu rol culmina con la emisión del “Auto de Adjudicación”. Este documento es oro puro, ya que reemplaza a la firma del ex dueño para la venta legal de la propiedad.
Sobre este remate
Código
EC-CFN-6461
$12,816
- Fecha del remate
- 17 Sep, 2026
- Ciudad
- Ibarra
Un Remate Judicial - Corporación Financiera Nacional
Fuente oficial: remates.funcionjudicial.gob.ec
PAQUETE DE CASAS Y LOTES - IBARRA
El Remate inicia: 17 Sep, 2026 · Fuente: CFN Corporación Financiera Nacional
Avalúo
$12,816
Avalúo de 42 propiedades (22 casas y 20 lotes) en la Urbanización Campo Alegre, Ibarra. Terreno total de 6020.97 m², construcciones de 1 y 2 plantas en hormigón armado. Valor comercial total: USD 1,538,390.17. Propiedad embargada por Banco del Pacífico.
Código
6461
Fotos del inmueble
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Expediente
Información del Expediente
Datos del inmueble y del remate organizados para consulta rápida.
Datos del inmueble
- Categoría
- Propiedades turísticas
- Grupo
- Otros
- Provincia
- Imbabura
- Cantón
- Ibarra
- Ciudad
- Ibarra
- Parroquia
- El Sagrario
- Sector
- Barrio El Milagro
- Dirección
- Av. Monseñor Leonidas Proaño s/n y calle Sin Nombre, Urbanización de Crecimiento Progresivo Campo Alegre
- Clave catastral
- Múltiples claves catastrales listadas en el informe
Información del remate
- Código / aviso
- 6461
- Portal ID
- EC-CFN-6461
- Fecha de remate
- 17 Sep, 2026
- Avalúo
- $12,816
- Base de puja
- $12,816
- % base / avalúo
- 100%
- Fuente
- Corporación Financiera Nacional
Resumen Pericial
- Avalúo
- $12,816
- Código de avalúo
- BP-001908-U-2024
- Solicitado por
- Órgano Ejecutor del Banco del Pacífico S.A.
- Funcionario
- Ab. Carlota María Falcones Cáceres
- Fecha de inspección
- 2026-04-18
- Fecha de informe
- 2026-04-22
- Propietario
- Cabezas Borja Luna Diego Fabián
- Título de adquisición
- Escritura pública de compraventa, hipoteca abierta y prohibición voluntaria de enajenar y gravar, otorgada el 28 de octubre de 2014 ante la Notaría Cuarta del cantón Ibarra
- Documentos suministrados
- Certificados de gravamen, actas de embargo, providencia, planos arquitectónicos aprobados
- Número de casas
- 22
- Número de lotes
- 20
- Números de casas
- 5, 6, 14, 16, 18, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 30, 32, 36, 40, 43, 44, 45, 48, 52, 61
- Números de lotes
- 7, 8, 9, 10, 11, 12, 33, 34, 35, 38, 55, 56, 57, 58, 62, 63, 64, 65, 66, 68
- Claves catastrales
- 1001031216103, 10010312161002, 1001031216101, 10010312161036, 1010312161035, 1010312161034, 1000312161009, 10010312161010, 10010312161013, 1010312161015, 10010312161017, 10010312161020, 10010312161021, 10010312161022, 10010312161023, 1010312161024, 10010312161025, 10010312161026, 10010312161029, 10010312161031, 1001312161032, 10010312161033, 1001031216101, 1010312160042, 1010312162001, 10010312162003, 10010312162006, 1001031216207, 10010312162008, 1001031216201, 1010312162015, 10010312162018, 10010312162019, 10010312162020, 1010312162021, 10010312162024, 1010312162025, 10010312162026, 1001031216207, 1010312162028, 10010312162029, 10010312162031
- Linderos del lote original
- NORTE: 40.28 m con Bertha Guerrero Torres y 2.50 m con Fausto Jaramillo; SUR: 112.73 m con Área afectada por Calle Pública, 4.68 m, 20.75 m con callejón; ESTE: 61.62 m, 36.89 m, 8.85 m con Fausto Jaramillo y 30.74 m con José Benavides; OESTE: 147.00 m con Área afectada por Av. Monseñor Leonidas Proaño, 11.34 m con Blanca Alomía (área permanente) y 5.74 m con Fausto Jaramillo
- Área total de los 42 lotes
- 6020.97 m²
- Zonificación
- A8
- Retiro frontal
- 5 m
- Número de pisos permitidos
- 2
- Forma de ocupación
- Aislada y adosada
- Afectaciones viales
- Área afectada por Av. Monseñor Leonidas Proaño
- Fuentes de costos
- Revista CAMICON oct-nov 2025, Boletín PCO N°282 INEC sept 2023, IPCO 2025, Análisis de Costos AEPA junio 2025, Manual de Tasación de Oscar Borrero
- Factor comercial aplicado
- 1.10
- Factibilidad comercial
- A largo plazo
- Riesgos ambientales
- No se identifican riesgos ambientales significativos
- Equipamiento cercano
- Centro de Salud de Pugacho, La Plaza Shopping, Unidad Educativa Internacional Pensando Atahualpa, Polideportivo El Milagro, Parque Industrial de Ibarra, Gasolinera 28 de Septiembre
Avalúo de 42 propiedades (22 casas y 20 lotes) en la Urbanización Campo Alegre, Ibarra. Terreno total de 6020.97 m², construcciones de 1 y 2 plantas en hormigón armado. Valor comercial total: USD 1,538,390.17. Propiedad embargada por Banco del Pacífico.
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Quiénes intervienen en un remate de inmueble
Del Auto de Adjudicación al Registro de la Propiedad: aquí se gana… o se hereda un problema habitado.