El Juez
Auto de AdjudicaciónSu rol culmina con la emisión del “Auto de Adjudicación”. Este documento es oro puro, ya que reemplaza a la firma del ex dueño para la venta legal de la propiedad.
Ubicación
CRS WGS84 · 1 vértice · centroide
Sobre este remate
Modalidad: En Línea - Tipo: Sobre Cerrado
Código
BIESS-GYE-2026-0059
$111,578.00
El BIESS dispone el remate judicial de este inmueble. Al tratarse de un Primer Señalamiento. El precio se mantiene en $111,578.00 (avalúo pericial).
El pago a plazos de el remate de inmueble depende del aviso oficial. Requiere consignar el 10% de su oferta (mínimo $11,157.80 si oferta la base), únicamente en Cuenta Oficial BIESS / cheque certificado o de gerencia. Su postura no puede ser inferior a $111,578.00.
Corresponde al primer señalamiento, con postura mínima de USD 111.577,72 (100% del avalúo) y consignación del 10% al contado o 15% a plazo según las condiciones del aviso oficial del BIESS.
Recordatorio
Participe solo en el canal oficial (rematevirtual.biess.fin.ec). No transfiera a terceros ni use tramitadores.
Fuentes: Art. 398, 399, 400, 401 y 407 COGEP.
- Fecha del remate
- 18 Dic, 2026
- Ciudad
- Guayaquil
Postura mínima
$111,578.00
Consignación mín. (10%)
$11,157.80
Un Remate Judicial - BIESS
Fuente oficial: rematevirtual.biess.fin.ec
Hallazgos del peritaje
La edificación se ve habitada y en uso, con muebles básicos
estado
SOLAR CON EDIFICACIÓN - PASCUALES, GUAYAS
El Remate inicia: 18 Dic, 2026 · Fuente: BIESS
Avalúo
$111,578
Inmueble en Guayaquil, Guayas, con superficie de 143,08 m² y avalúo de ficha de USD 111.577,72. El remate corresponde al primer señalamiento, gestionado por el BIESS
Código
BIESS-GYE-2026-0059
Fotos del inmueble
Toca una foto para verla a resolución completa
Exterior. Fachada blanca y turquesa de dos plantas
Expediente
Información del Expediente
Datos del proceso, perito, linderos y contactos extraídos del informe.
Identificación del expediente
- Nº de proceso
- Bieess-1637-2026
- Nº catastral
- 59-2814-011-0-0-0
- Municipio
- Guayaquil
- Ciudad
- Guayaquil
- Provincia
- Guayas
- Parroquia
- Pascuales Urbano (Antes Tarqui)
- Dependencia
- Dirección de Coactiva del Biess
- Demandante / Actor
- Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social (Biess)
- Motivo de la demanda
- Procedimiento Coactivo Seguido Por el Biess
Perito
- Nombre
- Romulo Teodoro
- Profesión
- Ingeniero
Predios vecinos / linderos
-
Lindero 1
Norte: C Publica con 6.00 Metros
Lindero Norte
-
Lindero 2
Sur: Límite de Etapa con 6.20 Metros
Lindero Sur
-
Lindero 3
Este: Solares 12 al 15 con 24.32 Metros
Lindero Este
-
Lindero 4
Oeste: Solar 10 con 23.07 Metros
Lindero Oeste
Actores del proceso
-
Depositario
Carlos Daniel
Tel. 0979635516 -
Secretario Abogado Externo / Agente Judicial (Vergara Letamendi Quaestio Iuris S.A.S)
Pedro
Tel. 0990803424 -
Empleado Recaudador del Biess
Daniela
-
Perito
Romulo Teodoro
Resumen Pericial
- Avalúo
- $111,578
- Señalamiento
- 1º · PRIMERO
Inmueble en Guayaquil, Guayas, con superficie de 143,08 m² y avalúo de ficha de USD 111.577,72. El remate corresponde al primer señalamiento, gestionado por el BIESS
Contactos
- Teléfonos
- 0979635516 · 0990803424
- Correos
- [email protected]
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Antes de pujar
Quiénes intervienen en un remate de inmueble
Del Auto de Adjudicación al Registro de la Propiedad: aquí se gana… o se hereda un problema habitado.