El Juez
Auto de AdjudicaciónSu rol culmina con la emisión del “Auto de Adjudicación”. Este documento es oro puro, ya que reemplaza a la firma del ex dueño para la venta legal de la propiedad.
Ubicación
CRS WGS84 · UTM zona 17 · 52 vértices
Sobre este remate
Modalidad: En Línea - Tipo: Sobre Cerrado
Código
EC-BE-388
$51,413.05
$25,706.53
-50% · postura mínima
El BanEcuador dispone el remate judicial de este inmueble. Al tratarse de un Tercer Señalamiento. El precio se reduce un 50% de su avalúo pericial.
El pago a plazos de el remate de inmueble depende del aviso oficial. Requiere consignar el 10% de su oferta (mínimo $2,570.66 si oferta la base), únicamente en Cuenta Oficial BanEcuador / cheque certificado o de gerencia. Su postura no puede ser inferior a $25,706.53.
El informe pericial sugiere como mejor uso la reforestación para comercialización, manteniendo el pasto y la actividad pecuaria, aunque advierte baja facilidad de liquidación por el acceso difícil y los riesgos de deslizamiento. El inmueble se encuentra desocupado y con embargo inscrito, lo que representa una oportunidad para proyectos forestales o ganadería extensiva en la cordillera del Cañar.
Recordatorio
Participe solo en el canal oficial (banecuador.fin.ec/rematebienes). No transfiera a terceros ni use tramitadores.
Fuentes: Art. 398, 399, 400, 401 y 407 COGEP.
- Fecha del remate
- 11 Nov, 2026
- Ciudad
- 0303
Postura mínima
$25,706.53
Consignación mín. (10%)
$2,570.66
Un Remate Judicial - Banco del Estado
Fuente oficial: banecuador.fin.ec/rematebienes
TERRENO RURAL LA ESPERANZA - CAÑAR
El Remate inicia: 11 Nov, 2026 · Fuente: BE Banco del Estado
Avalúo
$51,413
En el cantón Cañar, parroquia Chontamarca, sector Mira, se remata un terreno rural de 44.78 hectáreas, conocido como La Esperanza. El predio, dedicado actualmente a pasto y actividad pecuaria, posee un relieve escarpado con pendientes superiores al 40 por ciento y suelo arcilloso de clase sexta, con limitaciones para cultivos. Está atravesado por una carretera y el 80 por ciento de su área tiene pasto, mientras unas cinco hectáreas no son utilizables por su pendiente. Su acceso es dificultoso: se requiere transitar unos veinte kilómetros por vía angosta y en mal estado desde Chontamarca. El avalúo comercial asciende a sesenta mil cuatrocientos ochenta y cinco dólares con noventa y cuatro centavos, pero el valor de realización, base del remate, es de cincuenta y un mil cuatrocientos trece dólares con cinco centavos. El informe pericial sugiere como mejor uso la reforestación, manteniendo el pasto y la actividad pecuaria, aunque su venta presenta baja facilidad de liquidación. Se encuentra desocupado y con embargo inscrito. Oportunidad para inversión en proyectos forestales o ganadería extensiva en la cordillera del Cañar.
Código
388
Fotos del inmueble
Toca una foto para verla a resolución completa
Expediente
Información del Expediente
Datos del proceso, perito, linderos y contactos extraídos del informe.
Identificación del expediente
- Nº de proceso
- Procedimiento Coactivo 048-2021-00001
- Nº catastral
- 704685 97372 · 704758 97372 · 704750 97372 · 704870 97372 · 705083 97374 · 705218 97374 · 705275 97372 · 705137 97371 · 70525 97371 · 705480 97370 · 704880 97370 · 97371/ 70525 · 97370/ 705480 · 97370/ 704880
- Municipio
- Chontamarca
- Provincia
- Cañar
- Parroquia
- Chontamarca
- Fecha de pericia
- 2024-05-07
- Demandado
- Pomaquiza
- Demandante / Actor
- Banecuador Sucursal
- Motivo de la demanda
- Reavalúo
Perito
- Nombre
- Abeth
- Correo
- [email protected]
- Teléfonos
- 99871762 · 7289632 · 728963
- Dirección
- Cornerio Elio Merchán y José Peralta, Cuadrizona, Edificio Apc, Oficina
- Profesión
- Arquitecta - Perito Valuador
- Nº acreditación
- Pvc-2023-02425
- Registro acreditación
- Sbs
Predios vecinos / linderos
-
Lindero 1
Fidel Loja
Camino Public
-
Lindero 2
Dario Loja
Camino Public
-
Lindero 3
Con Luis Qui M. Rumbo S
-
Lindero 4
Con Luis Qui 67°53′E en 8
-
Lindero 5
Chontamarca
Referencia Corresponde a Ref. Internet (0.8) Terreno Presenta Forma Regular Además Se Identifica Relieve de Caracteriasticas 2. Ondulado, Terreno Presenta Uso del Suelo 3 Pecuario, con Riego, No Tecnificado, 2 Falta Algu (Os) Servicios Basicos, , Ubicado a 5 Distancia a Centro Poblado (M - Km) Mejor Ubicación Que Predio Valorado
-
Lindero 6
Yanayacu
Referencia Corresponde a Ref. Internet (0.8) Terreno Presenta Forma Irregular Además Se Identifica Relieve de Caracteriasticas 3. Quebrterreno Presenta Uso del Suelo 3 Pecuario, con Riego, No Tecnificado, 1 Sin Servicios Basicos, Ubicado a 10 Distancia a Centipoblado (M - Km) Cliente Tiene Mejor Ubicación Que la Referencia
-
Lindero 7
Tindicucha
Referencia Corresponde a Ref. Internet (0.8) Terreno Presenta Forma Regular Además Se Identifica Relieve de Caracteríasticas 1. Plano, e Presenta Uso del Suelo 3 Pecuario, con Riego, No Tecnificado, 3 Todos los Servicios Basicos, Ubicado a Distancia a Centro Poi (M - Km). Mejor Ubicación Que Predio Valdrado
Actores del proceso
-
Demandante_o_actor
Banecuador Sucursal
-
Demandado
Pomaquiza
Tel. 2236800 -
Depositario Judicial
Ceina Navarro
Resumen Pericial
- Avalúo
- $51,413
- Señalamiento
- 3TRSNL
En el cantón Cañar, parroquia Chontamarca, sector Mira, se remata un terreno rural de 44.78 hectáreas, conocido como La Esperanza. El predio, dedicado actualmente a pasto y actividad pecuaria, posee un relieve escarpado con pendientes superiores al 40 por ciento y suelo arcilloso de clase sexta, con limitaciones para cultivos. Está atravesado por una carretera y el 80 por ciento de su área tiene pasto, mientras unas cinco hectáreas no son utilizables por su pendiente. Su acceso es dificultoso: se requiere transitar unos veinte kilómetros por vía angosta y en mal estado desde Chontamarca. El avalúo comercial asciende a sesenta mil cuatrocientos ochenta y cinco dólares con noventa y cuatro centavos, pero el valor de realización, base del remate, es de cincuenta y un mil cuatrocientos trece dólares con cinco centavos. El informe pericial sugiere como mejor uso la reforestación, manteniendo el pasto y la actividad pecuaria, aunque su venta presenta baja facilidad de liquidación. Se encuentra desocupado y con embargo inscrito. Oportunidad para inversión en proyectos forestales o ganadería extensiva en la cordillera del Cañar.
Contactos
- Teléfonos
- 99871762 · 7289632 · 2236800 · 2000000000 · 704685 97372 · 704758 97372 · 704790 97372 · 704870 97372 · 4444466673919249725556609383239011111312171714 · 728963
- Correos
- [email protected] · [email protected] · Soycuenca.ar
Más inmuebles en
Antes de pujar
Quiénes intervienen en un remate de inmueble
Del Auto de Adjudicación al Registro de la Propiedad: aquí se gana… o se hereda un problema habitado.