El Juez
Auto de AdjudicaciónSu rol culmina con la emisión del “Auto de Adjudicación”. Este documento es oro puro, ya que reemplaza a la firma del ex dueño para la venta legal de la propiedad.
Ubicación
CRS WGS84 · 1 vértice · centroide
Sobre este remate
Código
EC-CFN-6528
$107,378
- Fecha del remate
- 16 Sep, 2026
- Ciudad
- Santo Domingo
Un Remate Judicial - Corporación Financiera Nacional
Fuente oficial: remates.funcionjudicial.gob.ec
CASA CON TALLER EN SANTO DOMINGO
El Remate inicia: 16 Sep, 2026 · Fuente: CFN Corporación Financiera Nacional
Avalúo
$107,378
Casa de dos plantas en Santo Domingo, con 230 m² de terreno y 139.54 m² de construcción, más bodega y terraza. Avalúo comercial USD 126,326.89. Ocupada por el propietario, con hipoteca a favor del Banco del Pacífico.
Código
6528
Fotos del inmueble
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Expediente
Información del Expediente
Datos del inmueble y del remate organizados para consulta rápida.
Datos del inmueble
- Categoría
- Casas
- Grupo
- Residencial
- Provincia
- Santo Domingo de los Tsáchilas
- Cantón
- Santo Domingo
- Ciudad
- Santo Domingo
- Parroquia
- Santo Domingo De Los Colorados
- Sector
- Urbanización El Colorado N1
- Dirección
- Avenida de los Tsachilas y Calle Río Quevedo
- Clave catastral
- 01080063400
Información del remate
- Código / aviso
- 6528
- Portal ID
- EC-CFN-6528
- Fecha de remate
- 16 Sep, 2026
- Avalúo
- $107,378
- Base de puja
- $107,378
- % base / avalúo
- 100%
- Fuente
- Corporación Financiera Nacional
Resumen Pericial
- Avalúo
- $107,378
- Número de ambientes
- 7
- Altura del inmueble
- 9.40 m
- Edad del inmueble
- 25 años
- Vida útil
- 65 años
- Zonificación
- CAM2408
- Lote mínimo
- 240.00 m²
- COS total
- 70%
- COS
- 88%
- Retiro frontal
- 0.00 m
- Retiro lateral
- 0.00 m
- Retiro posterior
- 0.00 m (incumple)
- Frente mínimo
- 10.00 m
- Altura de edificación
- 3.00 m
- Forma de ocupación
- Continua
- Clasificación del suelo
- Urbano
- Uso de suelo
- Corredor de actividades múltiples
- Factibilidad de servicios básicos
- Sí
- Afectaciones viales
- Ninguna
- Propietario
- GUIDO FABRICIO UNDA BENAVIDES Y SRA.
- Cédula del propietario
- 1708584857 (María del Carmen Ibarra Napa)
- Escritura
- Compra-venta e hipoteca abierta del 22 de febrero de 2011, Notaría Primera del Cantón, Dr. Marco Polo Arellano Guerra, inscrita el 25/02/2011
- Certificado de gravámenes
- N° 00126344-2025-754148 del 19 de agosto de 2025
- Ficha registral
- 00039427
- No pago de impuesto predial
- No consta en documentación
- Referencias comerciales
- Terrenos en sector: $60,000, $90,000, $60,000
- Valor m2 de terreno
- $261.34
- Valor m2 de construcción (vivienda)
- $550.00
- Valor m2 de construcción (bodega)
- $283.65
- Costo de reposición edificaciones
- $96,111.56
- Valor físico total
- $156,218.73
- Factor de comercialización
- 0.96
- Factor de depreciación vivienda
- 0.70
- Factor de depreciación bodega
- 0.82
- Porcentaje de ajuste
- 15%
- RUC perito
- 1705605572001
Casa de dos plantas en Santo Domingo, con 230 m² de terreno y 139.54 m² de construcción, más bodega y terraza. Avalúo comercial USD 126,326.89. Ocupada por el propietario, con hipoteca a favor del Banco del Pacífico.
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