El Juez
Auto de AdjudicaciónSu rol culmina con la emisión del “Auto de Adjudicación”. Este documento es oro puro, ya que reemplaza a la firma del ex dueño para la venta legal de la propiedad.
Ubicación
CRS WGS84 · 1 vértice · centroide
Sobre este remate
Modalidad: En Línea - Tipo: Sobre Cerrado
Código
BIESS-AZY-2026-0004
$578,346.19
El BIESS dispone el remate judicial de este inmueble. Al tratarse de un Primer Señalamiento. El precio se mantiene en $578,346.19 (avalúo pericial).
El pago a plazos de el remate de inmueble depende del aviso oficial. Requiere consignar el 10% de su oferta (mínimo $57,834.62 si oferta la base), únicamente en Cuenta Oficial BIESS / cheque certificado o de gerencia. Su postura no puede ser inferior a $578,346.19.
La modalidad es en línea con oferta en sobre cerrado a través del portal oficial del BIESS; el postor debe consignar el 10% de contado o el 15% a plazo según las condiciones del aviso.
Recordatorio
Participe solo en el canal oficial (rematevirtual.biess.fin.ec). No transfiera a terceros ni use tramitadores.
Fuentes: Art. 398, 399, 400, 401 y 407 COGEP.
- Fecha del remate
- 23 Nov, 2026
- Ciudad
- Cuenca
Postura mínima
$578,346.19
Consignación mín. (10%)
$57,834.62
Un Remate Judicial - BIESS
Fuente oficial: rematevirtual.biess.fin.ec
CASA EN SAYAUSÍ - CUENCA
El Remate inicia: 23 Nov, 2026 · Fuente: BIESS
Avalúo
$578,346
Inmueble en remate en Cuenca, provincia de Azuay, parroquia Sayausí, con lote de terreno de 1762 m² y construcción tipo casa de 470,23 m². El avalúo de la ficha asciende a USD 578.346,19 y el remate corresponde al primer señalamiento, gestionado por el BIESS.
Código
BIESS-AZY-2026-0004
Fotos del inmueble
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Exterior. Casa blanca y gris frente a jardín y montaña
Expediente
Información del Expediente
Datos del proceso, perito, linderos y contactos extraídos del informe.
Identificación del expediente
- Nº de proceso
- 0602-2021
- Municipio
- Cuenca
- Ciudad
- Cuenca
- Provincia
- Azuay
- Parroquia
- Sayausí
- Fecha de pericia
- 2026-08-03
- Dependencia
- Dirección de Coactiva del Biess
- Demandante / Actor
- Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social - Biess
- Motivo de la demanda
- Procedimiento Coactivo Por Obligación de Crédito (Remate de Bien Inmueble Embargado, Juicio Coactivo Biess-0602-2021)
Perito
- Nombre
- Arq. James Humberto
- Profesión
- Arquitecto
Predios vecinos / linderos
-
Lindero 1
Al Noreste: Lote 3 a
Lindero Noreste
-
Lindero 2
Al Sureste: Camino de 6 Metros de Ancho Que Lo Separa de los Terrenos de los Herederos de Carmen Campoverde
Propietario: Herederos de
Camino de Por Medio
-
Lindero 3
Al Noroeste: Terrenos de Néstor Pacheco
Propietario:
-
Lindero 4
Al Suroeste: Lote 1 a
Lindero Suroeste
Actores del proceso
-
Depositario Judicial
Ab. Paúl Adrián
Tel. 095-887-3423 -
Abogada Externa del Biess / Secretaria Abogada Externa
Abg. Lourdes
Tel. 099-505-4709 -
Empleado Recaudador del Biess
Abg. Martina Micaela
-
Registrador de la Propiedad del Cantón Cuenca
Abg. David Ismael
Resumen Pericial
- Avalúo
- $578,346
- Señalamiento
- 1º · PRIMERO
Inmueble en remate en Cuenca, provincia de Azuay, parroquia Sayausí, con lote de terreno de 1762 m² y construcción tipo casa de 470,23 m². El avalúo de la ficha asciende a USD 578.346,19 y el remate corresponde al primer señalamiento, gestionado por el BIESS.
Contactos
- Teléfonos
- 095-887-3423 · 099-505-4709 · 1-800-Biess7
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Quiénes intervienen en un remate de inmueble
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