El Juez
Auto de AdjudicaciónSu rol culmina con la emisión del “Auto de Adjudicación”. Este documento es oro puro, ya que reemplaza a la firma del ex dueño para la venta legal de la propiedad.
Ubicación
CRS WGS84 · 1 vértice · centroide
Sobre este remate
Modalidad: En Línea - Tipo: Oferta Ciega
Código
EC-RJ-157887
$39,690.00
El Consejo de la Judicatura dispone el remate judicial de este inmueble. Al tratarse de un Primer Señalamiento. El precio se mantiene en $39,690.00 (avalúo pericial).
El pago a plazos de el remate de inmueble depende del aviso oficial. Requiere consignar el 10% de su oferta (mínimo $3,969.00 si oferta la base), únicamente en BanEcuador. Su postura no puede ser inferior a $39,690.00.
Las posturas se presentan en línea mediante oferta ciega en el portal de remates judiciales del Consejo de la Judicatura, con ventana de posturas el 09/11/2026 de 00:00 a 23:59. El postor debe calificarse previamente en el sistema y consignar el 10% del valor ofertado (USD 3.969,00 sobre la base) en BanEcuador.
Recordatorio
Solo en el sitio oficial (rematesjudiciales.funcionjudicial.gob.ec). Pagos únicamente en BanEcuador (cuentas de remates judiciales). Condiciones de plazos: únicamente las del aviso oficial. Nunca transfiera a terceros ni use tramitadores.
Fuentes: Art. 398, 399, 400, 401 y 407 COGEP.
- Fecha del remate
- 9 Nov, 2026
- Ciudad
- Cuenca
Postura mínima
$39,690.00
Consignación mín. (10%)
$3,969.00
Un Remate Judicial del Consejo de la Judicatura
Fuente oficial: rematesjudiciales.funcionjudicial.gob.ec
Hallazgos del peritaje
Ubicación
Visorey · parr. Hermano Miguel (El Vecino)
CASA EN MAL ESTADO - CUENCA
El Remate inicia: 9 Nov, 2026 · Fuente: CNJ Consejo de la Judicatura
Avalúo
$39,690
Casa en Cuenca, Azuay, con área registral de 192,03 m² y avalúo de ficha de USD 39.690. El remate se realiza en primer señalamiento ante el Consejo de la Judicatura
Código
EC-RJ-157887
Fotos del inmueble
Toca una foto para verla a resolución completa
Exterior. Predio desde la calle con muro y portón
Expediente
Información del Expediente
Datos del proceso, perito, linderos y contactos extraídos del informe.
Identificación del expediente
- Nº de proceso
- 01204 2013 12067
- Nº catastral
- 1409105013000
- Municipio
- Cuenca
- Ciudad
- Cuenca
- Provincia
- Azuay
- Parroquia
- Hermano Miguel (el Vecino)
- Fecha de pericia
- 2026-07-04
- Dependencia
- Unidad Judicial · Cuenca
- Demandado
- Pérez Correa
- Demandante / Actor
- Coraizaca Bautista
Perito
- Nombre
- Esthela Paulina
- Cédula
- 0102
- Correo
- [email protected]
- Teléfonos
- 4092169 · 0994932970
- Dirección
- Calle Camino a Racar 4-98, Cuenca
- Profesión
- Arquitecta, Especialidad Bienes Inmuebles
- Nº acreditación
- 238151
- Caducidad acreditación
- 2026-07-19
Predios vecinos / linderos
-
Lindero 1
Por el Fondo
Propietario:
Terrenos de Víctor Bautista, Lindero Según Certificado Registral
-
Lindero 2
Por Un Costado
Con el Lote Cinco, en Veinte y Un Metros
-
Lindero 3
Por el Otro Costado
Propietario:
Terrenos a Adjudicarse a Juan Urgilés
-
Lindero 4
Noreste
Propietario: Cárdenas Zhicay
Lindero Según Levantamiento, 9,20 Metros
-
Lindero 5
Este
Propietario: Patiño Dumaguala
Lindero Según Levantamiento, 21,01 Metros
-
Lindero 6
Oeste
Propietario: Ortega Cárdenas
Lindero Según Levantamiento, 21,78 Metros
-
Lindero 7
Suroeste
Calle de las Luces, en 10,60 Metros
-
Lindero 8
Colindante en Plano de Implantación
Propietario: Cándido Zacar
Nombre Que Consta en el Plano de Implantación del Lote
-
Lindero 9
Colindante en Plano de Implantación
Propietario: Sra. Carmen Cárdenas /
Nombre Que Consta en el Plano de Implantación del Lote
Actores del proceso
-
Actor
Coraizaca Bautista
-
Demandado
Pérez Correa
-
Depositaria Judicial
Norma Fabiola
Céd. 0102 -
Presente en la Diligencia (Parte Actora)
Alejandra del Cisne
Céd. 0150
Resumen Pericial
- Avalúo
- $39,690
- Señalamiento
- 1º · Primer Señalamiento
Casa en Cuenca, Azuay, con área registral de 192,03 m² y avalúo de ficha de USD 39.690. El remate se realiza en primer señalamiento ante el Consejo de la Judicatura
Contactos
- Teléfonos
- 4092169 · 0994932970 · 0960463407 · 0998372611 · 0988551087 · 0990775182 · 0998790472 · 0984095610
- Correos
- [email protected]
- Cédulas
- 0102 · 0102 · 0150
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Antes de pujar
Quiénes intervienen en un remate de inmueble
Del Auto de Adjudicación al Registro de la Propiedad: aquí se gana… o se hereda un problema habitado.