El Juez
Auto de AdjudicaciónSu rol culmina con la emisión del “Auto de Adjudicación”. Este documento es oro puro, ya que reemplaza a la firma del ex dueño para la venta legal de la propiedad.
Ubicación
CRS WGS84 · 17 vértices
Sobre este remate
Modalidad: En Línea - Tipo: Sobre Cerrado
Código
BIESS-UIO-2026-0201
$156,843.85
$78,422.00
-50% · postura mínima
El BIESS dispone el remate judicial de este inmueble. Al tratarse de un Tercer Señalamiento. El precio se reduce un 50% de su avalúo pericial.
El pago a plazos de el remate de inmueble depende del aviso oficial. Requiere consignar el 10% de su oferta (mínimo $7,842.20 si oferta la base), únicamente en Cuenta Oficial BIESS / cheque certificado o de gerencia. Su postura no puede ser inferior a $78,422.00.
La consignación requerida es del 10% del valor ofertado de contado, o del 15% si se opta por pago a plazo de hasta 5 años, conforme a los Arts. 295-318 del COA. Verifique en el aviso oficial las condiciones y plazos exactos antes de participar.
Recordatorio
Participe solo en el canal oficial (rematevirtual.biess.fin.ec). No transfiera a terceros ni use tramitadores.
Fuentes: Art. 398, 399, 400, 401 y 407 COGEP.
- Fecha del remate
- 15 Dic, 2026
- Ciudad
- Quito
Postura mínima
$78,422.00
Consignación mín. (10%)
$7,842.20
Un Remate Judicial - BIESS
Fuente oficial: rematevirtual.biess.fin.ec
Hallazgos del peritaje
El departamento se ve habitado y desordenado, con persianas dañadas
estado
DEPARTAMENTO EN EL BATÁN - QUITO
El Remate inicia: 15 Dic, 2026 · Fuente: BIESS
Base de puja
$156,844
$78,422
Descuento 50%
Departamento en Quito, provincia de Pichincha, con una superficie de 106,83 m². El bien consta en el marco de un remate del BIESS en tercer señalamiento, con un avalúo de ficha de USD 156.843,85.
Código
BIESS-UIO-2026-0201
Fotos del inmueble
Toca una foto para verla a resolución completa
Exterior. Edificio blanco con ingreso y escaleras
Expediente
Información del Expediente
Datos del proceso, perito, linderos y contactos extraídos del informe.
Identificación del expediente
- Nº de proceso
- Biess-0319-2026
- Municipio
- Quito
- Ciudad
- Quito
- Provincia
- Pichincha
- Parroquia
- Benalcázar
- Dependencia
- Dirección de Coactiva del Biess – Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social
- Demandante / Actor
- Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social – Biess
- Motivo de la demanda
- Procedimiento Coactivo Biess-0319-2026; Remate en Línea del Bien Inmueble Por Tercer Señalamiento (Art. 302 Reformado del Código Orgánico Administrativo)
Predios vecinos / linderos
-
Lindero 1
Norte: con Calle Antonio Flores
Lindero General del Lote 49-A Sobre el Que Se Construyó el Edificio Altamira
-
Lindero 2
Sur y Occidente: Terrenos de los Anteriores Propietarios
Propietario: Santiago Ernesto Jarrín y Marcela del Rosario
Lindero General
-
Lindero 3
Oriente: con Terreno del Señor Francisco Peña Durini
Propietario: Francisco
Lindero General
-
Lindero 4
Departamento 5b (Pared Medianera)
Lindero Singular del Departamento 5a
-
Lindero 5
Estacionamiento 20, Estacionamiento 21, Estacionamiento 18, Bodega 13
Lindero Singulares de Estacionamientos y Bodega del Mismo Condominio
Actores del proceso
-
Depositario Judicial
Milton Rodrigo
Tel. 0999045811 / 02-3970500 -
Secretario Abogado Externo del Biess
Diego Francisco
Tel. 0997728760 / 0993696155 -
Empleada Recaudadora del Biess
Silvia Dolores
-
Acreedor / Ejecutante en Procedimiento Coactivo
Biess – Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social
Tel. (+593) 02 397 0500
Resumen Pericial
- Avalúo
- $156,844
- Base de puja
- $78,422
- Descuento
- Descuento 50%
- Señalamiento
- 3º · TERCERO
Departamento en Quito, provincia de Pichincha, con una superficie de 106,83 m². El bien consta en el marco de un remate del BIESS en tercer señalamiento, con un avalúo de ficha de USD 156.843,85.
Contactos
- Teléfonos
- 02-3970500 · 0999045811 · 0997728760 · 0993696155 · (+593) 02 397 0500
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Antes de pujar
Quiénes intervienen en un remate de inmueble
Del Auto de Adjudicación al Registro de la Propiedad: aquí se gana… o se hereda un problema habitado.