El Juez
Auto de AdjudicaciónSu rol culmina con la emisión del “Auto de Adjudicación”. Este documento es oro puro, ya que reemplaza a la firma del ex dueño para la venta legal de la propiedad.
Ubicación
CRS WGS84 · 1 vértice · centroide
Sobre este remate
Código
EC-CFN-GRCO-2025-0008-02-2S
$2,373,313
- Fecha del remate
- 22 Sep, 2026
- Ciudad
- Buena Fe
Un Remate Judicial - Corporación Financiera Nacional
Fuente oficial: remates.funcionjudicial.gob.ec
FINCA GANADERA EN BUENA FE - LOS RÍOS
El Remate inicia: 22 Sep, 2026 · Fuente: CFN Corporación Financiera Nacional
Avalúo
$2,373,313
Propiedad rural de 43.80 ha en Buena Fe, Los Ríos, con casa de vivienda, galpón industrial y áreas para ganadería. Avalúo comercial USD 684,534.64 y valor de realización USD 616,135.18. Se encuentra en buen estado, requiere mantenimiento.
Código
CFN-B.P.-GRCO-2025-0008-02-2S
Fotos del inmueble
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Expediente
Información del Expediente
Datos del proceso, perito, linderos y contactos extraídos del informe.
Identificación del expediente
- Nº de proceso
- 2024-0002-01
- Nº catastral
- 121 001 010 077 96
- Municipio
- Buena Fe
- Ciudad
- Buena Fe
- Provincia
- Pichincha
- Parroquia
- San Jacinto Buena Fe
- Fecha de pericia
- 21-nov-24
- Dependencia
- Delegada de la Empleada Recaudadora a Nivel Nacional de Coactiva
- Demandado
- Victor Hugo
- Demandante / Actor
- Corporacion Financiera
- Motivo de la demanda
- Juicio Coactivo
Perito
- Nombre
- Wilson V.
- Cédula
- 1703
- Correo
- [email protected]
- Teléfonos
- 0995710350
- Profesión
- Arquitecto Perito de Bienes Inmuebles
- Nº acreditación
- P-1953
- Registro acreditación
- Senescyt
Predios vecinos / linderos
-
Lindero 1
Con el Lote No. 20 de Bienvenido Choez y Lote No. 21 de Miguel Bermeo
Propietario: Bienvenido Choez,
Norte
-
Lindero 2
Lote No. 23 de Pompilio Salazar, con Angel Gonzalez con Ancho de Vía y con el Lote No. 23 de Polmpilio Salazar
Propietario: Pompilio Salazar,
Sur
-
Lindero 3
Lote No. 14 de Pedro López, Lote No. 15 de Azron Monroy
Propietario: Pedro López,
Este
-
Lindero 4
Rio Peripa en Su Curso
Oeste
Actores del proceso
-
Abogada
María Virginia
-
Demandado
Victor Hugo
Céd. 1103 -
Depositaria Judicial
ŚRa.
Céd. 2024 -
Compareciente
Wilson Vicente
Céd. 1703
Resumen Pericial
- Avalúo
- $2,373,313
- Fecha de solicitud
- 15 de noviembre de 2024
- Fecha de inspección
- 21 de noviembre de 2024
- Fecha de entrega
- 27 de noviembre de 2024
- Finalidad legal
- Proceso coactivo No. 2024-0002-01
- Tipo de avalúo
- Avalúo
- Propietario
- Víctor Hugo Obando Galván
- Cédula del propietario
- 1103279483
- Solicitante del avalúo
- Corporación Financiera Nacional
- Título de adquisición
- Escritura de hipoteca abierta y prohibición voluntaria de enajenar y gravar
- Notaría
- Quincuagésima Cuarta del cantón Quito
- Notario
- Dr. Jorge Isaac Valarezo Guerrero
- Fecha de escritura
- 14 de febrero de 2020
- A favor de
- Corporación Financiera Nacional
- Fecha de inscripción
- 28 de febrero de 2020
- Planos
- No dispone
- Persona que mostró el bien
- Depositario judicial Sra. Patricia Atantitia
- Superficie del terreno
- 43.80 ha
- Costo por hectárea
- $9,000.00
- Alicuota
- 100%
- Porcentaje de venta rápida
- 40%
- Valor de venta rápida (terreno y construcción)
- $616,135.18
- Área de terreno según documento
- 43.80 ha
- Tipología
- Agrícola-ganadera
- Estilo
- Sin estilo definido
- Fachada
- 30%
- Vida útil
- 60 años
- Avance de obra
- 100%
- Tendencia del sector
- Agricultura
- Plusvalía
- Media
- Oferta y demanda
- Media
- Aspectos negativos
- Ninguno
- Clasificación del inmueble
- Bueno
- Factibilidad de comercialización
- Inmediata por ubicación en sector industrial
- Grado de realización
- Alto
- Calidad de garantía
- Alta
- Riesgos
- Ninguno
- Depositario judicial
- Sra. Patricia Atantitia
- Factura
- 003-002-000083435
- Número de escritura de declaración juramentada
- 20241701042P03355
- Notario de la declaración
- María Lorena Bermúdez Pozo, Notaría 42 del cantón Quito
- Fecha de declaración juramentada
- 27 de noviembre de 2024
Propiedad rural de 43.80 ha en Buena Fe, Los Ríos, con casa de vivienda, galpón industrial y áreas para ganadería. Avalúo comercial USD 684,534.64 y valor de realización USD 616,135.18. Se encuentra en buen estado, requiere mantenimiento.
Contactos
- Cédulas
- 2024 · 1703
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