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inmueble

20 OCT, 2026

PICHINCHA · INMUEBLE

CFN

Fuente: Corporación Financiera Nacional

Ubicación

CRS WGS84 · 33 vértices

Datos Base

Superficie y valores

Avalúo
$282,246

Características físicas

Vía de acceso
Asfaltada
Servicios básicos
Agua, Luz, Internet

Vocación del suelo

Infraestructura
Colegio Benalcázar, Megamaxi, Estadio Olímpico, Parque La Carolina, Restaurantes, Locales comerciales, Tribuna de los Shyris, Centro Comercial Quicentro Norte, Alianza Francesa, Casa de madera 70m2, Cerramiento

Sobre este remate

Código EC-CFN-6756

$282,246

Fecha del remate
20 Oct, 2026
Ciudad
Pichincha

Un Remate Judicial - Corporación Financiera Nacional

Fuente oficial: remates.funcionjudicial.gob.ec

INMUEBLE EN PICHINCHA

El Remate inicia: 20 Oct, 2026 · Fuente: CFN Corporación Financiera Nacional

Avalúo $282,246

El inmueble ubicado en Iñaquito, Quito (Pichincha) ha sido avaliado en $282,246.41. Se encuentra en un sector residencial. El expediente BP-007889-II-2022 proporciona detalles adicionales sobre la ubicación y condición del bien.

Código 6756

Fotos del inmueble

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Interior de un inmueble con puertas de color marrón, paredes blancas, suelo gris y un baño con lavabo y tapa del inodoro.

Expediente

Información del Expediente

Datos del proceso, perito, linderos y contactos extraídos del informe.

Identificación del expediente

Nº de proceso
Bp-007889-II-2022
Nº catastral
1352455 · 1352071 · 1352067 · 1352022 · 1352020 · 1352018 · 1351995 · 1351951 · 1351908
Municipio
Quito
Ciudad
Quito
Provincia
Pichincha
Parroquia
Iñaquito
Fecha de pericia
2025-07-08
Dependencia
Organo Ejecutor de Coactiva del Banco del Pacifico S.A.
Demandado
Mancheno Vargas
Demandante / Actor
Organo Ejecutor de Coactiva del Banco del Pacifico S.A.
Motivo de la demanda
Juicio de Coactiva

Perito

Nombre
Arg. Andrés
Empresa
Aco Avalúos
Profesión
Arquitecto

Predios vecinos / linderos

  • Lindero 1

    Terreno de Propiedad del Señor Bolivar Pico Santos

    Propietario: Bolivar

    53.0 M 52.06 M

  • Lindero 2

    Ferrero de Propiedad del Señor Gunter Karl Fischer Walter

    Propietario: Gunter Karl

    52.65m 53.65m

  • Lindero 3

    Avenida República de el Salvador

    Oeste

Actores del proceso

  • Funcionario

    Ab. Carlota Maria

Resumen Pericial

El inmueble ubicado en Iñaquito, Quito (Pichincha) ha sido avaliado en $282,246.41. Se encuentra en un sector residencial. El expediente BP-007889-II-2022 proporciona detalles adicionales sobre la ubicación y condición del bien.

Avalúo
$282,246
REMATES.EC · Catastro / Predio OCTUBRE 2026

Información Municipal

Este remate tiene 9 predios en el catastro municipal (ordenados por valor catastral, mayor primero).

emparejado Confianza 95% Predios: 1352455, 1352067, 1351995, 1351908, 1352071, 1352018, 1351951, 1352020, 1352022
Predio 1 de 9 Predio 1352455 $291,084

INFORMACIÓN PREDIAL EN UNIPROPIEDAD 1352455

Predio

1352455

Área terreno

1.620 m²

Valor catastral

$291,084

Construcción

261,05 m²

Datos del titular (ICUS) 13 datos
C.C./R.U.C
1792165172001
Nombre o razón social
FIDEICOMISO METRO PLAZA
Número de predio
1352455
Geo clave
1701041201500691105
Clave catastral anterior
11106 02 007 001 010 005
Alícuota
2.1299 %
En derechos y acciones
NO
Área bruta total de construcción
12258.75 M2
Área según escritura
1620.00 M2
Frente
36.67 M2
Barrio/Sector
BENALCAZAR CD
Parroquia
IÑAQUITO
Dependencia Administrativa
ADMINISTRACIÓN ZONAL NORTE (EUGENIO ESPEJO)
Datos catastrales (MDMQ) 7 datos
Número de predio
1352455
Clave catastral
1110602007
Parroquia
IÑAQUITO
Destino económico
HABITACIONAL
Área terreno (lote) m²
1.620 M²
Área construcción m²
261,05 M²
Valor catastral total
$291,084
Ubicación y geometría 4 datos
Barrio / sector
BENALCAZAR CD
Parroquia
IÑAQUITO
Centroide
-0.178829, -78.479365
Vértices del polígono
33

INFORMACIÓN PREDIAL EN PROPIEDAD HORIZONTAL 1352455

Informe IRM (regulación / uso de suelo) 21 datos
Clasificación
(SU) SUELO URBANO
Subclasificación
CONSOLIDADO ALTO
Uso suelo general
(M) MÚLTIPLE
Uso suelo específico
(M) MÚLTIPLE
Tratamiento
POTENCIACIÓN
PIT
EE-PITU061
Código edificabilidad
A85 (A810-50)
Lote mínimo
800 M2
Frente mínimo
20 M
COS PB
50 %
COS total
500 %
Retiro frontal
5 M
Retiro lateral
3 M
Retiro posterior
3 M
Altura de pisos
40 M
Número de pisos
10
Factibilidad de servicios básicos
SI
Forma de ocupación
(A) AISLADA
Uso de suelo
(M) MULTIPLE
Clasificación de suelo
(SU) URBANO
Zona
A25 (A812-50)
Predio 2 de 9 Predio 1352067 $11,380

INFORMACIÓN PREDIAL EN UNIPROPIEDAD 1352067

Predio

1352067

Área terreno

1.620 m²

Valor catastral

$11,380

Construcción

12,48 m²

Datos del titular (ICUS) 13 datos
C.C./R.U.C
1792165172001
Nombre o razón social
FIDEICOMISO METRO PLAZA
Número de predio
1352067
Geo clave
170104120150069110425
Clave catastral anterior
11106 02 007 001 104 061
Alícuota
0.1018 %
En derechos y acciones
NO
Área bruta total de construcción
12258.75 M2
Área según escritura
1620.00 M2
Frente
36.67 M2
Barrio/Sector
BENALCAZAR CD
Parroquia
IÑAQUITO
Dependencia Administrativa
ADMINISTRACIÓN ZONAL NORTE (EUGENIO ESPEJO)
Datos catastrales (MDMQ) 7 datos
Número de predio
1352067
Clave catastral
1110602007
Parroquia
IÑAQUITO
Destino económico
HABITACIONAL
Área terreno (lote) m²
1.620 M²
Área construcción m²
12,48 M²
Valor catastral total
$11,380
Ubicación y geometría 4 datos
Barrio / sector
BENALCAZAR CD
Parroquia
IÑAQUITO
Centroide
-0.178829, -78.479365
Vértices del polígono
33

INFORMACIÓN PREDIAL EN PROPIEDAD HORIZONTAL 1352067

Informe IRM (regulación / uso de suelo) 21 datos
Clasificación
(SU) SUELO URBANO
Subclasificación
CONSOLIDADO ALTO
Uso suelo general
(M) MÚLTIPLE
Uso suelo específico
(M) MÚLTIPLE
Tratamiento
POTENCIACIÓN
PIT
EE-PITU061
Código edificabilidad
A85 (A810-50)
Lote mínimo
800 M2
Frente mínimo
20 M
COS PB
50 %
COS total
500 %
Retiro frontal
5 M
Retiro lateral
3 M
Retiro posterior
3 M
Altura de pisos
40 M
Número de pisos
10
Factibilidad de servicios básicos
SI
Forma de ocupación
(A) AISLADA
Uso de suelo
(M) MULTIPLE
Clasificación de suelo
(SU) URBANO
Zona
A25 (A812-50)
Predio 3 de 9 Predio 1351995 $11,380

INFORMACIÓN PREDIAL EN UNIPROPIEDAD 1351995

Predio

1351995

Área terreno

1.620 m²

Valor catastral

$11,380

Construcción

12,48 m²

Datos del titular (ICUS) 13 datos
C.C./R.U.C
1792165172001
Nombre o razón social
FIDEICOMISO METRO PLAZA
Número de predio
1351995
Geo clave
170104120150069110343
Clave catastral anterior
11106 02 007 001 104 009
Alícuota
0.1018 %
En derechos y acciones
NO
Área bruta total de construcción
12258.75 M2
Área según escritura
1620.00 M2
Frente
36.67 M2
Barrio/Sector
BENALCAZAR CD
Parroquia
IÑAQUITO
Dependencia Administrativa
ADMINISTRACIÓN ZONAL NORTE (EUGENIO ESPEJO)
Datos catastrales (MDMQ) 7 datos
Número de predio
1351995
Clave catastral
1110602007
Parroquia
IÑAQUITO
Destino económico
HABITACIONAL
Área terreno (lote) m²
1.620 M²
Área construcción m²
12,48 M²
Valor catastral total
$11,380
Ubicación y geometría 4 datos
Barrio / sector
BENALCAZAR CD
Parroquia
IÑAQUITO
Centroide
-0.178829, -78.479365
Vértices del polígono
33

INFORMACIÓN PREDIAL EN PROPIEDAD HORIZONTAL 1351995

Informe IRM (regulación / uso de suelo) 21 datos
Clasificación
(SU) SUELO URBANO
Subclasificación
CONSOLIDADO ALTO
Uso suelo general
(M) MÚLTIPLE
Uso suelo específico
(M) MÚLTIPLE
Tratamiento
POTENCIACIÓN
PIT
EE-PITU061
Código edificabilidad
A85 (A810-50)
Lote mínimo
800 M2
Frente mínimo
20 M
COS PB
50 %
COS total
500 %
Retiro frontal
5 M
Retiro lateral
3 M
Retiro posterior
3 M
Altura de pisos
40 M
Número de pisos
10
Factibilidad de servicios básicos
SI
Forma de ocupación
(A) AISLADA
Uso de suelo
(M) MULTIPLE
Clasificación de suelo
(SU) URBANO
Zona
A25 (A812-50)
Predio 4 de 9 Predio 1351908 $10,943

INFORMACIÓN PREDIAL EN UNIPROPIEDAD 1351908

Predio

1351908

Área terreno

1.620 m²

Valor catastral

$10,943

Construcción

12 m²

Datos del titular (ICUS) 13 datos
C.C./R.U.C
1792165172001
Nombre o razón social
FIDEICOMISO METRO PLAZA
Número de predio
1351908
Geo clave
170104120150069110248
Clave catastral anterior
11106 02 007 001 103 014
Alícuota
0.0979 %
En derechos y acciones
NO
Área bruta total de construcción
12258.75 M2
Área según escritura
1620.00 M2
Frente
36.67 M2
Barrio/Sector
BENALCAZAR CD
Parroquia
IÑAQUITO
Dependencia Administrativa
ADMINISTRACIÓN ZONAL NORTE (EUGENIO ESPEJO)
Datos catastrales (MDMQ) 7 datos
Número de predio
1351908
Clave catastral
1110602007
Parroquia
IÑAQUITO
Destino económico
HABITACIONAL
Área terreno (lote) m²
1.620 M²
Área construcción m²
12 M²
Valor catastral total
$10,943
Ubicación y geometría 4 datos
Barrio / sector
BENALCAZAR CD
Parroquia
IÑAQUITO
Centroide
-0.178829, -78.479365
Vértices del polígono
33

INFORMACIÓN PREDIAL EN PROPIEDAD HORIZONTAL 1351908

Informe IRM (regulación / uso de suelo) 21 datos
Clasificación
(SU) SUELO URBANO
Subclasificación
CONSOLIDADO ALTO
Uso suelo general
(M) MÚLTIPLE
Uso suelo específico
(M) MÚLTIPLE
Tratamiento
POTENCIACIÓN
PIT
EE-PITU061
Código edificabilidad
A85 (A810-50)
Lote mínimo
800 M2
Frente mínimo
20 M
COS PB
50 %
COS total
500 %
Retiro frontal
5 M
Retiro lateral
3 M
Retiro posterior
3 M
Altura de pisos
40 M
Número de pisos
10
Factibilidad de servicios básicos
SI
Forma de ocupación
(A) AISLADA
Uso de suelo
(M) MULTIPLE
Clasificación de suelo
(SU) URBANO
Zona
A25 (A812-50)
Predio 5 de 9 Predio 1352071 $10,069

INFORMACIÓN PREDIAL EN UNIPROPIEDAD 1352071

Predio

1352071

Área terreno

1.620 m²

Valor catastral

$10,069

Construcción

11,04 m²

Datos del titular (ICUS) 13 datos
C.C./R.U.C
1792165172001
Nombre o razón social
FIDEICOMISO METRO PLAZA
Número de predio
1352071
Geo clave
170104120150069110427
Clave catastral anterior
11106 02 007 001 104 063
Alícuota
0.0901 %
En derechos y acciones
NO
Área bruta total de construcción
12258.75 M2
Área según escritura
1620.00 M2
Frente
36.67 M2
Barrio/Sector
BENALCAZAR CD
Parroquia
IÑAQUITO
Dependencia Administrativa
ADMINISTRACIÓN ZONAL NORTE (EUGENIO ESPEJO)
Datos catastrales (MDMQ) 7 datos
Número de predio
1352071
Clave catastral
1110602007
Parroquia
IÑAQUITO
Destino económico
HABITACIONAL
Área terreno (lote) m²
1.620 M²
Área construcción m²
11,04 M²
Valor catastral total
$10,069
Ubicación y geometría 4 datos
Barrio / sector
BENALCAZAR CD
Parroquia
IÑAQUITO
Centroide
-0.178829, -78.479365
Vértices del polígono
33

INFORMACIÓN PREDIAL EN PROPIEDAD HORIZONTAL 1352071

Informe IRM (regulación / uso de suelo) 21 datos
Clasificación
(SU) SUELO URBANO
Subclasificación
CONSOLIDADO ALTO
Uso suelo general
(M) MÚLTIPLE
Uso suelo específico
(M) MÚLTIPLE
Tratamiento
POTENCIACIÓN
PIT
EE-PITU061
Código edificabilidad
A85 (A810-50)
Lote mínimo
800 M2
Frente mínimo
20 M
COS PB
50 %
COS total
500 %
Retiro frontal
5 M
Retiro lateral
3 M
Retiro posterior
3 M
Altura de pisos
40 M
Número de pisos
10
Factibilidad de servicios básicos
SI
Forma de ocupación
(A) AISLADA
Uso de suelo
(M) MULTIPLE
Clasificación de suelo
(SU) URBANO
Zona
A25 (A812-50)
Predio 6 de 9 Predio 1352018 $3,708

INFORMACIÓN PREDIAL EN UNIPROPIEDAD 1352018

Predio

1352018

Área terreno

1.620 m²

Valor catastral

$3,708

Construcción

4,01 m²

Datos del titular (ICUS) 13 datos
C.C./R.U.C
1792165172001
Nombre o razón social
FIDEICOMISO METRO PLAZA
Número de predio
1352018
Geo clave
170104120150069110364
Clave catastral anterior
11106 02 007 001 104 030
Alícuota
0.0376 %
En derechos y acciones
NO
Área bruta total de construcción
12258.75 M2
Área según escritura
1620.00 M2
Frente
36.67 M2
Barrio/Sector
BENALCAZAR CD
Parroquia
IÑAQUITO
Dependencia Administrativa
ADMINISTRACIÓN ZONAL NORTE (EUGENIO ESPEJO)
Datos catastrales (MDMQ) 7 datos
Número de predio
1352018
Clave catastral
1110602007
Parroquia
IÑAQUITO
Destino económico
HABITACIONAL
Área terreno (lote) m²
1.620 M²
Área construcción m²
4,01 M²
Valor catastral total
$3,708
Ubicación y geometría 4 datos
Barrio / sector
BENALCAZAR CD
Parroquia
IÑAQUITO
Centroide
-0.178829, -78.479365
Vértices del polígono
33

INFORMACIÓN PREDIAL EN PROPIEDAD HORIZONTAL 1352018

Informe IRM (regulación / uso de suelo) 21 datos
Clasificación
(SU) SUELO URBANO
Subclasificación
CONSOLIDADO ALTO
Uso suelo general
(M) MÚLTIPLE
Uso suelo específico
(M) MÚLTIPLE
Tratamiento
POTENCIACIÓN
PIT
EE-PITU061
Código edificabilidad
A85 (A810-50)
Lote mínimo
800 M2
Frente mínimo
20 M
COS PB
50 %
COS total
500 %
Retiro frontal
5 M
Retiro lateral
3 M
Retiro posterior
3 M
Altura de pisos
40 M
Número de pisos
10
Factibilidad de servicios básicos
SI
Forma de ocupación
(A) AISLADA
Uso de suelo
(M) MULTIPLE
Clasificación de suelo
(SU) URBANO
Zona
A25 (A812-50)
Predio 7 de 9 Predio 1351951 $2,455

INFORMACIÓN PREDIAL EN UNIPROPIEDAD 1351951

Predio

1351951

Área terreno

1.620 m²

Valor catastral

$2,455

Construcción

2,79 m²

Datos del titular (ICUS) 13 datos
C.C./R.U.C
1702558527
Nombre o razón social
GORDON SALCEDO ANIBAL RAMIRO
Número de predio
1351951
Geo clave
17010412015006911033
Clave catastral anterior
11106 02 007 001 103 038
Alícuota
0.0228 %
En derechos y acciones
NO
Área bruta total de construcción
12258.75 M2
Área según escritura
1620.00 M2
Frente
36.67 M2
Barrio/Sector
BENALCAZAR CD
Parroquia
IÑAQUITO
Dependencia Administrativa
ADMINISTRACIÓN ZONAL NORTE (EUGENIO ESPEJO)
Datos catastrales (MDMQ) 7 datos
Número de predio
1351951
Clave catastral
1110602007
Parroquia
IÑAQUITO
Destino económico
HABITACIONAL
Área terreno (lote) m²
1.620 M²
Área construcción m²
2,79 M²
Valor catastral total
$2,455
Ubicación y geometría 4 datos
Barrio / sector
BENALCAZAR CD
Parroquia
IÑAQUITO
Centroide
-0.178829, -78.479365
Vértices del polígono
33

INFORMACIÓN PREDIAL EN PROPIEDAD HORIZONTAL 1351951

Informe IRM (regulación / uso de suelo) 21 datos
Clasificación
(SU) SUELO URBANO
Subclasificación
CONSOLIDADO ALTO
Uso suelo general
(M) MÚLTIPLE
Uso suelo específico
(M) MÚLTIPLE
Tratamiento
POTENCIACIÓN
PIT
EE-PITU061
Código edificabilidad
A85 (A810-50)
Lote mínimo
800 M2
Frente mínimo
20 M
COS PB
50 %
COS total
500 %
Retiro frontal
5 M
Retiro lateral
3 M
Retiro posterior
3 M
Altura de pisos
40 M
Número de pisos
10
Factibilidad de servicios básicos
SI
Forma de ocupación
(A) AISLADA
Uso de suelo
(M) MULTIPLE
Clasificación de suelo
(SU) URBANO
Zona
A25 (A812-50)
Predio 8 de 9 Predio 1352020 $1,846

INFORMACIÓN PREDIAL EN UNIPROPIEDAD 1352020

Predio

1352020

Área terreno

1.620 m²

Valor catastral

$1,846

Construcción

2,1 m²

Datos del titular (ICUS) 13 datos
C.C./R.U.C
1792165172001
Nombre o razón social
FIDEICOMISO METRO PLAZA
Número de predio
1352020
Geo clave
170104120150069110366
Clave catastral anterior
11106 02 007 001 104 032
Alícuota
0.0171 %
En derechos y acciones
NO
Área bruta total de construcción
12258.75 M2
Área según escritura
1620.00 M2
Frente
36.67 M2
Barrio/Sector
BENALCAZAR CD
Parroquia
IÑAQUITO
Dependencia Administrativa
ADMINISTRACIÓN ZONAL NORTE (EUGENIO ESPEJO)
Datos catastrales (MDMQ) 7 datos
Número de predio
1352020
Clave catastral
1110602007
Parroquia
IÑAQUITO
Destino económico
HABITACIONAL
Área terreno (lote) m²
1.620 M²
Área construcción m²
2,1 M²
Valor catastral total
$1,846
Ubicación y geometría 4 datos
Barrio / sector
BENALCAZAR CD
Parroquia
IÑAQUITO
Centroide
-0.178829, -78.479365
Vértices del polígono
33

INFORMACIÓN PREDIAL EN PROPIEDAD HORIZONTAL 1352020

Informe IRM (regulación / uso de suelo) 21 datos
Clasificación
(SU) SUELO URBANO
Subclasificación
CONSOLIDADO ALTO
Uso suelo general
(M) MÚLTIPLE
Uso suelo específico
(M) MÚLTIPLE
Tratamiento
POTENCIACIÓN
PIT
EE-PITU061
Código edificabilidad
A85 (A810-50)
Lote mínimo
800 M2
Frente mínimo
20 M
COS PB
50 %
COS total
500 %
Retiro frontal
5 M
Retiro lateral
3 M
Retiro posterior
3 M
Altura de pisos
40 M
Número de pisos
10
Factibilidad de servicios básicos
SI
Forma de ocupación
(A) AISLADA
Uso de suelo
(M) MULTIPLE
Clasificación de suelo
(SU) URBANO
Zona
A25 (A812-50)
Predio 9 de 9 Predio 1352022 $1,715

INFORMACIÓN PREDIAL EN UNIPROPIEDAD 1352022

Predio

1352022

Área terreno

1.620 m²

Valor catastral

$1,715

Construcción

1,95 m²

Datos del titular (ICUS) 13 datos
C.C./R.U.C
1792165172001
Nombre o razón social
FIDEICOMISO METRO PLAZA
Número de predio
1352022
Geo clave
170104120150069110367
Clave catastral anterior
11106 02 007 001 104 033
Alícuota
0.0159 %
En derechos y acciones
NO
Área bruta total de construcción
12258.75 M2
Área según escritura
1620.00 M2
Frente
36.67 M2
Barrio/Sector
BENALCAZAR CD
Parroquia
IÑAQUITO
Dependencia Administrativa
ADMINISTRACIÓN ZONAL NORTE (EUGENIO ESPEJO)
Datos catastrales (MDMQ) 7 datos
Número de predio
1352022
Clave catastral
1110602007
Parroquia
IÑAQUITO
Destino económico
HABITACIONAL
Área terreno (lote) m²
1.620 M²
Área construcción m²
1,95 M²
Valor catastral total
$1,715
Ubicación y geometría 4 datos
Barrio / sector
BENALCAZAR CD
Parroquia
IÑAQUITO
Centroide
-0.178829, -78.479365
Vértices del polígono
33

INFORMACIÓN PREDIAL EN PROPIEDAD HORIZONTAL 1352022

Informe IRM (regulación / uso de suelo) 21 datos
Clasificación
(SU) SUELO URBANO
Subclasificación
CONSOLIDADO ALTO
Uso suelo general
(M) MÚLTIPLE
Uso suelo específico
(M) MÚLTIPLE
Tratamiento
POTENCIACIÓN
PIT
EE-PITU061
Código edificabilidad
A85 (A810-50)
Lote mínimo
800 M2
Frente mínimo
20 M
COS PB
50 %
COS total
500 %
Retiro frontal
5 M
Retiro lateral
3 M
Retiro posterior
3 M
Altura de pisos
40 M
Número de pisos
10
Factibilidad de servicios básicos
SI
Forma de ocupación
(A) AISLADA
Uso de suelo
(M) MULTIPLE
Clasificación de suelo
(SU) URBANO
Zona
A25 (A812-50)
Empareje catastral 3 razónes
  • · Agente expediente listó 9 números de predio (como numeros_catastrales) para BP-007889-II-2022 / Metro Plaza Iñaquito.
  • · GeoQuito confirma los 9; 8 bajo RUC Fideicomiso Metro Plaza 1792165172001 y 1351951 bajo cédula 1702558527.
  • · Se publican los 9 citados en el pericial/agente (regla: si hay match, traer todos).

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