El Juez
Auto de AdjudicaciónSu rol culmina con la emisión del “Auto de Adjudicación”. Este documento es oro puro, ya que reemplaza a la firma del ex dueño para la venta legal de la propiedad.
Ubicación
CRS WGS84 · 1 vértice · centroide
Sobre este remate
Modalidad: En Línea - Tipo: Sobre Cerrado
Código
BIESS-GYE-2026-0029
$35,325.69
$26,494.50
-25% · postura mínima
El BIESS dispone el remate judicial de este inmueble. Al tratarse de un Segundo Señalamiento. El precio se reduce un 25% de su avalúo pericial.
El pago a plazos de el remate de inmueble depende del aviso oficial. Requiere consignar el 10% de su oferta (mínimo $2,649.45 si oferta la base), únicamente en Cuenta Oficial BIESS / cheque certificado o de gerencia. Su postura no puede ser inferior a $26,494.50.
El postor debe consignar el 10% del valor ofertado de contado, o el 15% si opta por pago a plazo de hasta 5 años, conforme a los Arts. 295-318 del COA. La fecha límite de publicación y recepción es el 18 de diciembre de 2026.
Recordatorio
Participe solo en el canal oficial (rematevirtual.biess.fin.ec). No transfiera a terceros ni use tramitadores.
Fuentes: Art. 398, 399, 400, 401 y 407 COGEP.
- Fecha del remate
- 18 Dic, 2026
- Ciudad
- Guayaquil
Postura mínima
$26,494.50
Consignación mín. (10%)
$2,649.45
Un Remate Judicial - BIESS
Fuente oficial: rematevirtual.biess.fin.ec
Hallazgos del peritaje
La edificación luce precaria e incompleta, aunque habitada por dentro
estado
SOLAR CON EDIFICACIÓN - GUAYAQUIL
El Remate inicia: 18 Dic, 2026 · Fuente: BIESS
Base de puja
$35,326
$26,494
Descuento 25%
Inmueble en Guayaquil con área de 105 m² y avalúo de USD 35.325,69. Remate del BIESS en segundo señalamiento con precio de USD 26.494,27
Código
BIESS-GYE-2026-0029
Fotos del inmueble
Toca una foto para verla a resolución completa
Exterior. Portón metálico y bloque sin terminar
Expediente
Información del Expediente
Datos del proceso, perito, linderos y contactos extraídos del informe.
Identificación del expediente
- Nº de proceso
- Biess-3236-2021
- Nº catastral
- 59-70-54-0-0-0
- Provincia
- Sin Identificar
- Dependencia
- Dirección de Coactiva del Biess
- Demandante / Actor
- Biess (Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social)
- Motivo de la demanda
- Procedimiento Coactivo / Remate en Línea del Inmueble
Perito
- Nombre
- Stalin David
- Profesión
- Ingeniero
Predios vecinos / linderos
-
Lindero 1
Norte: Solar Número 55
Lindero Norte; 17,50 Metros
-
Lindero 2
Sur: Solar 53
Lindero Sur; 17,50 Metros
-
Lindero 3
Este: Solar Número 7
Lindero Este; 6,00 Metros
-
Lindero 4
Oeste: Calle 27
Lindero Oeste; 6,00 Metros
Actores del proceso
-
Depositario
Carlos Daniel
Tel. 0979635516 -
Secretario Abogado Externo / Agente Judicial
Pablo Andrés
Tel. 0989712942 -
Empleada Recaudadora del Biess
Daniela del Carmen
-
Entidad Ejecutante
Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social (Biess)
Resumen Pericial
- Avalúo
- $35,326
- Base de puja
- $26,494
- Descuento
- Descuento 25%
- Señalamiento
- 2º · SEGUNDO
Inmueble en Guayaquil con área de 105 m² y avalúo de USD 35.325,69. Remate del BIESS en segundo señalamiento con precio de USD 26.494,27
Contactos
- Teléfonos
- 0979635516 · 0989712942
- Correos
- [email protected]
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Antes de pujar
Quiénes intervienen en un remate de inmueble
Del Auto de Adjudicación al Registro de la Propiedad: aquí se gana… o se hereda un problema habitado.