El Juez
Auto de AdjudicaciónSu rol culmina con la emisión del “Auto de Adjudicación”. Este documento es oro puro, ya que reemplaza a la firma del ex dueño para la venta legal de la propiedad.
Ubicación
CRS WGS84 · 2 vértices
Sobre este remate
Código
EC-CFN-GRCO-2021-0120-02-3S
$569,316
- Fecha del remate
- 28 Sep, 2026
- Ciudad
- Baba
Un Remate Judicial - Corporación Financiera Nacional
Fuente oficial: remates.funcionjudicial.gob.ec
TERRENO AGRÍCOLA CON MANGO - BABA, LOS RÍOS
El Remate inicia: 28 Sep, 2026 · Fuente: CFN Corporación Financiera Nacional
Avalúo
$569,316
Terreno agrícola de 30 hectáreas en el cantón Baba, provincia de Los Ríos, con plantación de mango Tommy Atkins de 15-20 años. Valor comercial de $160,749 y valor de realización de $144,674. Sin construcciones ni servicios básicos.
Código
CFN-B.P.-GRCO-2021-0120-02-3S
Fotos del inmueble
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Expediente
Información del Expediente
Datos del proceso, perito, linderos y contactos extraídos del informe.
Identificación del expediente
- Nº de proceso
- 2021-0120-02
- Nº catastral
- 1202511300496
- Municipio
- Vinces
- Ciudad
- Isla de Bejucal
- Provincia
- Los Ríos
- Parroquia
- Isla de Bejucal
- Fecha de pericia
- Viernes, 19 de Julio de 2024
- Demandado
- Buycosta S.A.
- Demandante / Actor
- Corporación Financiera
- Motivo de la demanda
- Embargo de Bien Inmueble
Perito
- Nombre
- Almeida Guerrero
- Empresa
- Buycosta S.A.
- Profesión
- Ingeniero Agrónomo
- Nº acreditación
- Pa-2003-370
- Registro acreditación
- Superintendencia de Bancos del Ecuador
Predios vecinos / linderos
-
Lindero 1
Norte
Propietario: Hacienda Lomas de
Propiedad de la Haclomas de Jujanillo S.A.C. en Predios Rústicos.
-
Lindero 2
Sur
Propietario: Señor
Quebrada a Cerrito de Oro Propiedad del Señor Fidel Vera.
-
Lindero 3
Este
Propietario: Hacienda Lomas de
Predios Rústicos.
-
Lindero 4
Oeste
Propietario: Señor Pablo Nicasio
Propiedades con la Propiedad en Una Línea.
Actores del proceso
-
Representante Legal de Buycosta S.A.
Bella Jannet
Tel. 0908-719156 Céd. 1203 -
Depositario de la Corporacion Financiera Nacional B.P.
Calixto
-
Tel. 098920
-
Depositario
Sr. Calixto
-
Demandado
Buycosta S.A.
Tel. 0908719156 -
Representante Legal
Sra Bella Jannet
Tel. 0908-719156 Céd. 1203 -
Demandado
Buycosta S.A.
Céd. 0992 -
Demandante
Corporación Financiera
-
Deudora Principal
Troya Leon
Céd. 1203 -
Solicitante
Buycosta S.A.
Resumen Pericial
- Avalúo
- $569,316
- Tipo de bien
- Agrícola / Rural
- Documentos de validación
- Escritura, Certificado de gravamen, Pago de impuesto predial, Levantamiento planimétrico
- Plusvalía
- Media
- Cultivo
- Mango (Mangifera indica L.) variedad Tommy Atkins
- Densidad de siembra
- 111 plantas por hectárea
- Total de plantas
- 33,333 plantas
- Edad del cultivo
- 15 a 20 años
- Instalaciones eléctricas
- No posee
- Solicitado por
- BUYCOSTA S.A.
- Fecha de asignación
- 12 de junio del 2024
- Valor del mango
- $1.32/kg, $175 kg, -25%, $0.0014/gr (Aprox. 400g/ud)
- Comparativo de mercado
- Se vende terreno agrícola de 108 hectáreas en el Cantón Vinces, valor $4,990.74
Terreno agrícola de 30 hectáreas en el cantón Baba, provincia de Los Ríos, con plantación de mango Tommy Atkins de 15-20 años. Valor comercial de $160,749 y valor de realización de $144,674. Sin construcciones ni servicios básicos.
Contactos
- Teléfonos
- 0908-719156 · 098920 · 0908719156
- Cédulas
- 1203 · 0992
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Quiénes intervienen en un remate de inmueble
Del Auto de Adjudicación al Registro de la Propiedad: aquí se gana… o se hereda un problema habitado.