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Terrenos urbanos

30 SEP, 2026

0806 · TERRENOS URBANOS

BE

Fuente: Banco del Estado

Ubicación

CRS WGS84 · 1 vértice · centroide

Datos Base

Superficie y valores

Área total
660 m²
Avalúo
$128,704
Costo por m²
$163
Factor de comercialización
$1

Características físicas

Vía de acceso
Asfaltada, Lastrada, Tierra o Sin acceso
Frente a calle
20 m²
Servicios básicos
Internet, Agua, Luz

Restricciones y riesgos

Riesgos
posibilidad de ser inundada en fenómenos de extrema lluvia
Zonificación
Residencial

Vocación del suelo

Infraestructura
Hotel con habitaciones, piscina, vivienda del cuidador, bar y comedor

Sobre este remate

Código EC-BE-376

$118,407

Fecha del remate
30 Sep, 2026
Ciudad
0806

Un Remate Judicial - Banco del Estado

Fuente oficial: remates.funcionjudicial.gob.ec

TERRENO TURÍSTICO EN TONSUPA - ATACAMES

El Remate inicia: 30 Sep, 2026 · Fuente: BE Banco del Estado

Avalúo $118,407

En Tonsupa, dentro del cantón Atacames, se ofrece en remate un lote de terreno urbano de 660 metros cuadrados, con una construcción de 34 metros que sirve como vivienda para el cuidador. Este inmueble, que actualmente funciona como parqueadero del Hotel La Bocana, cuenta con cerramiento, bodega y un pozo para aguas lluvias. Su ubicación, a solo 150 metros de la playa, lo convierte en una opción interesante para proyectos turísticos o de hospedaje. El terreno es de forma regular, medianero y cuenta con todos los servicios básicos, como agua, luz, internet y alcantarillado, además de acceso asfaltado y transporte público. Las construcciones están en buen estado y se ubican en un entorno consolidado con hoteles y restaurantes cercanos. El avalúo comercial asciende a 128 mil 703 dólares, mientras que el valor de realización para el remate se ha fijado en 118 mil 407 dólares. Se trata de una oportunidad en una zona de alto potencial turístico, con vista al mar y proyección municipal orientada al turismo. Los interesados deben considerar que existe una hipoteca abierta a favor del Banco Nacional de Fomento y que, por su cercanía a la playa, podría haber riesgo de inundación en fenómenos de lluvia extrema.

Código 376

Fotos del inmueble

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Expediente

Información del Expediente

Datos del proceso, perito, linderos y contactos extraídos del informe.

Identificación del expediente

Nº de proceso
071-2023-00602
Nº catastral
Mapa (Imagen Satelital): Publica
Municipio
Esmeraldas
Provincia
Esmeraldas
Parroquia
Tonsupa
Fecha de pericia
22 May 2026
Demandado
Byron Javier Rodríguez Aguinaga y Lida Gabriela

Perito

Nombre
Cuidador de
Cédula
7102
Teléfonos
098 794 2465 · 099 903 6918
Dirección
Quito, Urbanización Carcelén, Calle Pedro de Atienza N79 75 y
Empresa
Ingenieros Agrónomo
Profesión
Ingenieros Agrónomo
Nº acreditación
Pa-2002-205
Registro acreditación
Senescyt

Predios vecinos / linderos

  • Lindero 1

    Con Gonzalo Román Checa en 33 M.

  • Lindero 2

    Con Jorge Román Rodríguez en 20 M.

  • Lindero 3

    Lindero Norte

    Propietario:

    Sala-DORMITORIO

  • Lindero 4

    Lindero Oeste

  • Lindero 5

    Lindero Sur

    Propietario:

  • Lindero 6

    Lindero Este

    Entorno Hotel la Bocana

Actores del proceso

  • Propiedad Avaluada

    Byron Javier Rodríguez Aguinaga y Lida Gabriela

    Tel. 099 903 6918
  • Deudor

    Byron Javier

  • Deudor

    Lida Gabriela

Resumen Pericial

En Tonsupa, dentro del cantón Atacames, se ofrece en remate un lote de terreno urbano de 660 metros cuadrados, con una construcción de 34 metros que sirve como vivienda para el cuidador. Este inmueble, que actualmente funciona como parqueadero del Hotel La Bocana, cuenta con cerramiento, bodega y un pozo para aguas lluvias. Su ubicación, a solo 150 metros de la playa, lo convierte en una opción interesante para proyectos turísticos o de hospedaje. El terreno es de forma regular, medianero y cuenta con todos los servicios básicos, como agua, luz, internet y alcantarillado, además de acceso asfaltado y transporte público. Las construcciones están en buen estado y se ubican en un entorno consolidado con hoteles y restaurantes cercanos. El avalúo comercial asciende a 128 mil 703 dólares, mientras que el valor de realización para el remate se ha fijado en 118 mil 407 dólares. Se trata de una oportunidad en una zona de alto potencial turístico, con vista al mar y proyección municipal orientada al turismo. Los interesados deben considerar que existe una hipoteca abierta a favor del Banco Nacional de Fomento y que, por su cercanía a la playa, podría haber riesgo de inundación en fenómenos de lluvia extrema.

Avalúo
$118,407
Señalamiento
1º · 1PRSNL

Contactos

Teléfonos
099 903 6918
Cédulas
7102

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Remate ya realizado

Este remate ya se hizo. La información de esta ficha podría no ser útil ni estar actualizada.