El Juez
Auto de AdjudicaciónSu rol culmina con la emisión del “Auto de Adjudicación”. Este documento es oro puro, ya que reemplaza a la firma del ex dueño para la venta legal de la propiedad.
Ubicación
CRS WGS84 · 4 vértices
Sobre este remate
Modalidad: Presencial - Tipo: Sobre Cerrado
Código
EC-BE-379
$52,948.80
$25,150.78
-52.5% · postura mínima
El BanEcuador dispone el remate judicial de este inmueble. Al tratarse de un Tercer Señalamiento. El precio se reduce un 52.5% de su avalúo pericial.
El pago a plazos de el remate de inmueble depende del aviso oficial. Requiere consignar el 10% de su oferta (mínimo $2,515.08 si oferta la base), únicamente en Cuenta Oficial BanEcuador / cheque certificado o de gerencia. Su postura no puede ser inferior a $25,150.78.
La oferta se presenta en sobre cerrado y la consignación exigida es del 10% del valor ofertado de contado (o 15% si se opta por pago a plazo, según el COA). El inmueble se encuentra desocupado, sin riesgos reportados y con hipoteca y embargo inscritos a favor de BanEcuador B.P., condiciones que el postor debe revisar en el expediente y el aviso oficial.
Recordatorio
Participe solo en el canal oficial (banecuador.fin.ec/rematebienes). No transfiera a terceros ni use tramitadores.
Fuentes: Art. 398, 399, 400, 401 y 407 COGEP.
- Fecha del remate
- 29 Oct, 2026
- Ciudad
- Zapotillo
Postura mínima
$25,150.78
Consignación mín. (10%)
$2,515.08
Un Remate Judicial - Banco del Estado
Fuente oficial: banecuador.fin.ec/rematebienes
TERRENO URBANO EN ZAPOTILLO - LOJA
El Remate inicia: 29 Oct, 2026 · Fuente: BE Banco del Estado
Avalúo
$50,301
En el cantón Zapotillo, provincia de Loja, se remata un lote de terreno urbano de 720 metros cuadrados, ubicado en el Barrio Hermano Miguel, muy cerca del centro y con frente a la calle A. Es un predio de forma irregular, con topografía ondulada y sin construcciones, lo que le permite al nuevo propietario iniciar su proyecto desde cero según las normas municipales. Cuenta con todos los servicios básicos como luz, agua, alcantarillado e internet. Su ubicación es estratégica, a pocos metros del Hotel Bianfer, en una zona de estrato medio con fácil acceso. El avalúo comercial es de 52 mil novecientos cuarenta y ocho dólares con ochenta centavos, y para este remate se ha fijado un valor base de 50 mil trescientos un dólares con treinta y seis centavos. Se trata del tercer señalamiento, por lo que la postura mínima podría ser incluso más baja. No pierda la oportunidad de adquirir un terreno con gran potencial en una zona en crecimiento. El remate se realizará el 29 de octubre de 2026 en las instalaciones de BanEcuador en Guayaquil. Para más detalles, consulte la información oficial del proceso coactivo número 065-2022-00012.
Código
379
Fotos del inmueble
Toca una foto para verla a resolución completa
Expediente
Información del Expediente
Datos del proceso, perito, linderos y contactos extraídos del informe.
Identificación del expediente
- Nº de proceso
- 065-2022-00012
- Nº catastral
- Pvq-2017-1832
- Municipio
- Zapotillo
- Ciudad
- Zapotillo
- Provincia
- Loja
- Parroquia
- Zapotillo
- Fecha de pericia
- 27 Ago del 2025
- Demandado
- Sr(a). Ortega Loaiza
Perito
- Nombre
- Hector o.
- Cédula
- 07 2 1
- Correo
- [email protected]
- Teléfonos
- 099 134 7289
- Dirección
- Dirección del Perito
- Profesión
- Ingeniero Civil
- Nº acreditación
- Pvq-2017-1832
- Caducidad acreditación
- 25 Ago 2025
- Registro acreditación
- Senescyt
Predios vecinos / linderos
-
Lindero 1
Sur
Propietario:
Desde el Punto No. 2 Hasta el Punto No. 3 con Una Distancia de 32.80 Metros
-
Lindero 2
Este
Propietario:
Desde el Punto No. 2 Hasta el Punto No. 3 con Una Distancia de 32.80 Metros
-
Lindero 3
Norte
Propietario: Herederos
Desde el Punto No. 1 Hasta el Punto No. 2 con Una Distancia de 17,70 Metros
-
Lindero 4
Oeste
Propietario:
Desde el Punto No. 1 Hasta el Punto No. 4 con la Distancia de 30.00 Metros
-
Lindero 5
Zapotillo - Hermano Miguel
Propietario: Sra
Forma Correcto, Uso del Suelo 3 Comercial, Mejor Ubicación Que Predio Valorado, Infraestructura 3 Todos los Servicios Basicos
-
Lindero 6
Zapotillo - Hermano Miguel
Propietario: Econ.
Forma Correcto, Uso del Suelo 3 Comercial, Mejor Ubicación Que Predio Valorado, Infraestructura 3 Todos los Servicios Basicos
-
Lindero 7
Zapotillo - Hermano Miguel
Propietario:
Forma Correcto, Uso del Suelo 2 Residencial, Ubicación Similar al Predio Valorado, Infraestructura 3 Todos los Servicios Basicos
Actores del proceso
-
Deudor Principal
Ortega Loaiza
Céd. 1103 -
Demandado
Sr(a). Ortega Loaiza
Resumen Pericial
- Avalúo
- $50,301
- Señalamiento
- 3TRSNL
En el cantón Zapotillo, provincia de Loja, se remata un lote de terreno urbano de 720 metros cuadrados, ubicado en el Barrio Hermano Miguel, muy cerca del centro y con frente a la calle A. Es un predio de forma irregular, con topografía ondulada y sin construcciones, lo que le permite al nuevo propietario iniciar su proyecto desde cero según las normas municipales. Cuenta con todos los servicios básicos como luz, agua, alcantarillado e internet. Su ubicación es estratégica, a pocos metros del Hotel Bianfer, en una zona de estrato medio con fácil acceso. El avalúo comercial es de 52 mil novecientos cuarenta y ocho dólares con ochenta centavos, y para este remate se ha fijado un valor base de 50 mil trescientos un dólares con treinta y seis centavos. Se trata del tercer señalamiento, por lo que la postura mínima podría ser incluso más baja. No pierda la oportunidad de adquirir un terreno con gran potencial en una zona en crecimiento. El remate se realizará el 29 de octubre de 2026 en las instalaciones de BanEcuador en Guayaquil. Para más detalles, consulte la información oficial del proceso coactivo número 065-2022-00012.
Contactos
- Teléfonos
- 099 134 7289 · 0983688480 · 0998285921 · 0967981255
- Correos
- [email protected]
- Cédulas
- 1103
Más inmuebles en
Antes de pujar
Quiénes intervienen en un remate de inmueble
Del Auto de Adjudicación al Registro de la Propiedad: aquí se gana… o se hereda un problema habitado.