El Juez
Auto de AdjudicaciónSu rol culmina con la emisión del “Auto de Adjudicación”. Este documento es oro puro, ya que reemplaza a la firma del ex dueño para la venta legal de la propiedad.
Ubicación
CRS WGS84 · 1 vértice · centroide
Sobre este remate
Modalidad: En Línea - Tipo: Remate virtual
Código
BIESS-GYE-2026-0036
$94,303.00
El BIESS dispone el remate judicial de este inmueble. Al tratarse de un PRIMERO. El precio se mantiene en $94,303.00 (avalúo pericial).
El pago a plazos de el remate de inmueble depende del aviso oficial. Requiere consignar el Según aviso de su oferta (mínimo $9,430.30 si oferta la base), únicamente en Según portal BIESS. Su postura no puede ser inferior a $94,303.00.
Si gana el remate, cumpla el pago residual en los plazos del portal BIESS. El incumplimiento puede acarrear la pérdida de la garantía.
Recordatorio
Solo en el sitio oficial (rematevirtual.biess.fin.ec). Pagos únicamente en Según portal BIESS (cuentas de remates judiciales). Nunca transfiera a terceros ni use tramitadores.
Fuentes: Art. 398, 399, 400, 401 y 407 COGEP.
- Fecha del remate
- 28 Sep, 2026
- Ciudad
- Daule
Postura mínima
$94,303.00
Consignación mín. (Según aviso)
$9,430.30
Un Remate Judicial - BIESS
Fuente oficial: rematevirtual.biess.fin.ec
CASA EN URBANIZACIÓN CORAL - DAULE
El Remate inicia: 28 Sep, 2026 · Fuente: BIESS
Avalúo
$94,303
En la parroquia Satélite La Aurora, cantón Daule, se remata una casa de dos plantas dentro de la urbanización Coral, del conjunto residencial La Joya. Este inmueble ofrece sala, comedor, cocina, tres dormitorios, tres baños, un parqueadero y un patio. El terreno tiene ciento cincuenta y siete metros con sesenta y ocho centímetros cuadrados, mientras que la construcción abarca ochenta y seis metros con sesenta y seis centímetros cuadrados. Su avalúo comercial es de noventa y cuatro mil trescientos dos dólares con setenta y seis centavos, y la base para el remate se fija en sesenta y dos mil ochocientos sesenta y ocho dólares con cincuenta y un centavos. El remate se llevará a cabo el veintiocho de septiembre de dos mil veintiséis, a partir de las trece horas. Las ofertas se recibirán en sobre cerrado hasta las diecisiete horas, en las oficinas de la Dirección de Coactiva del BIESS en Guayaquil. Para participar, se debe acompañar al menos el diez por ciento de la postura. Esta propiedad, en una zona de crecimiento, representa una oportunidad para quienes buscan adquirir una vivienda en un sector consolidado.
Código
BIESS-GYE-2026-0036
Fotos del inmueble
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Expediente
Información del Expediente
Datos del proceso, perito, linderos y contactos extraídos del informe.
Identificación del expediente
- Nº de proceso
- Biess-1644-2018
- Nº catastral
- 9-5-8-17-1-2-3-2-17
- Municipio
- Guayaquil
- Ciudad
- Guayaquil
- Provincia
- Guayas
- Parroquia
- La Aurora
- Dependencia
- Dirección de Coactiva del Biess
Predios vecinos / linderos
-
Lindero 1
Norte: Solar 16 con 13.29 Metros
-
Lindero 2
Sur: Via Publica con 13.64 Metros
-
Lindero 3
Este: Via Publica con 9,49 Metros
-
Lindero 4
Oeste: Solar 18 y 19 con 17,35 Metros
Actores del proceso
-
Depositario
Carlos Daniel
Tel. 0979635516 -
Secretaria Abogada Externa / Agente Judicial
María Gabriela
Tel. 0968144866 -
Empleada Recaudadora del Biess
Daniela del Carmen
Resumen Pericial
- Avalúo
- $94,303
- Señalamiento
- 1º · PRIMERO
En la parroquia Satélite La Aurora, cantón Daule, se remata una casa de dos plantas dentro de la urbanización Coral, del conjunto residencial La Joya. Este inmueble ofrece sala, comedor, cocina, tres dormitorios, tres baños, un parqueadero y un patio. El terreno tiene ciento cincuenta y siete metros con sesenta y ocho centímetros cuadrados, mientras que la construcción abarca ochenta y seis metros con sesenta y seis centímetros cuadrados. Su avalúo comercial es de noventa y cuatro mil trescientos dos dólares con setenta y seis centavos, y la base para el remate se fija en sesenta y dos mil ochocientos sesenta y ocho dólares con cincuenta y un centavos. El remate se llevará a cabo el veintiocho de septiembre de dos mil veintiséis, a partir de las trece horas. Las ofertas se recibirán en sobre cerrado hasta las diecisiete horas, en las oficinas de la Dirección de Coactiva del BIESS en Guayaquil. Para participar, se debe acompañar al menos el diez por ciento de la postura. Esta propiedad, en una zona de crecimiento, representa una oportunidad para quienes buscan adquirir una vivienda en un sector consolidado.
Contactos
- Teléfonos
- 0979635516 · 0968144866
- Correos
- [email protected]
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Antes de pujar
Quiénes intervienen en un remate de inmueble
Del Auto de Adjudicación al Registro de la Propiedad: aquí se gana… o se hereda un problema habitado.