El Juez
Auto de AdjudicaciónSu rol culmina con la emisión del “Auto de Adjudicación”. Este documento es oro puro, ya que reemplaza a la firma del ex dueño para la venta legal de la propiedad.
Ubicación
CRS WGS84 · 1 vértice · centroide
Sobre este remate
Código
EC-CFN-GRCO-2023-0076-02-3S-CS
$140,262
- Fecha del remate
- 17 Sep, 2026
- Ciudad
- Loja
Un Remate Judicial - Corporación Financiera Nacional
Fuente oficial: remates.funcionjudicial.gob.ec
CASA EN LAS ZARZAS II - LOJA
El Remate inicia: 17 Sep, 2026 · Fuente: CFN Corporación Financiera Nacional
Avalúo
$140,262
Lote de terreno N° 8 Mz L en Urbanización Las Zarzas II, Loja, con vivienda de dos plantas. Área de terreno 258,30 m² y construcción 253,82 m². Avalúo comercial USD 140.262,40 y valor de realización USD 112.209,91. Proceso coactivo CFN.
Código
CFN-B.P.-GRCO-2023-0076-02-3S-CS
Fotos del inmueble
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Expediente
Información del Expediente
Datos del inmueble y del remate organizados para consulta rápida.
Datos del inmueble
- Categoría
- Casas
- Grupo
- Residencial
- Provincia
- Loja
- Cantón
- Loja
- Ciudad
- Loja
- Parroquia
- San Sebastián
- Sector
- Urbanización Las Zarzas II
- Dirección
- Calle sin nombre, Lote N° 8 Mz L
Información del remate
- Código / aviso
- CFN-B.P.-GRCO-2023-0076-02-3S-CS
- Portal ID
- EC-CFN-GRCO-2023-0076-02-3S-CS
- Fecha de remate
- 17 Sep, 2026
- Señalamiento
- 3º
- Avalúo
- $140,262
- Base de puja
- $140,262
- % base / avalúo
- 100%
- Fuente
- Corporación Financiera Nacional
Resumen Pericial
- Avalúo
- $140,262
- Señalamiento
- 3º
- Fecha de solicitud
- 2026-04-24
- Fecha de inspección
- 2026-04-29
- Fecha de entrega del informe
- 2026-05-07
- Depositario judicial
- A. Torre
- Calidad de la garantía
- MEDIO
- Grado de realización
- MEDIO
- Vida útil considerada
- 60 años
- Años de servicios
- Rango aproximado 20-30 años
- Depreciación
- 34.73% (Factor 0.55)
- Valor unitario de terreno
- USD 214.18/m² (referencia)
- Valor unitario de construcción primer piso
- USD 450.00/m²
- Valor unitario de construcción segundo piso
- USD 450.00/m²
- Valor unitario de terraza
- USD 50.00/m²
- Área de construcción primer piso
- 127.70 m²
- Área de construcción segundo piso
- 126.02 m²
- Área de terraza
- 91.53 m²
- Área de garaje
- No especificado
- Referencias de mercado
- Terrenos en venta en Loja con valores entre USD 221.59 y USD 250.00/m²
- Método de renta
- No se indica valor de capitalización de rentas por falta de información
- Comercialización
- Largo plazo
- Notaría
- Notaría Décima Cuarta del Cantón Guayaquil
- Notario
- Andrea Stephany Chávez Abril
- Diligencia de reconocimiento de firmas
- N° 20260901014D00525
Lote de terreno N° 8 Mz L en Urbanización Las Zarzas II, Loja, con vivienda de dos plantas. Área de terreno 258,30 m² y construcción 253,82 m². Avalúo comercial USD 140.262,40 y valor de realización USD 112.209,91. Proceso coactivo CFN.
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