El Juez
Auto de AdjudicaciónSu rol culmina con la emisión del “Auto de Adjudicación”. Este documento es oro puro, ya que reemplaza a la firma del ex dueño para la venta legal de la propiedad.
Ubicación
CRS WGS84 · 1 vértice · centroide
Sobre este remate
Código
EC-CFN-6478
$42,833
- Fecha del remate
- 14 Sep, 2026
- Ciudad
- Esmeraldas
Un Remate Judicial - Corporación Financiera Nacional
Fuente oficial: remates.funcionjudicial.gob.ec
CASA EN SECTOR TOLITA I - ESMERALDAS
El Remate inicia: 14 Sep, 2026 · Fuente: CFN Corporación Financiera Nacional
Avalúo
$42,833
Casa de dos plantas en el sector Tolita I, parroquia Vuelta Larga, Esmeraldas. Área de terreno 90 m² y construcción 217.78 m². Valor comercial USD 53,541.18, valor de realización USD 42,832.94. Se encuentra en juicio coactivo del Banco del Pacífico. Parte de la obra está en gris.
Código
6478
Fotos del inmueble
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Expediente
Información del Expediente
Datos del inmueble y del remate organizados para consulta rápida.
Datos del inmueble
- Categoría
- Casas
- Grupo
- Residencial
- Provincia
- Esmeraldas
- Cantón
- Esmeraldas
- Ciudad
- Esmeraldas
- Parroquia
- Vuelta Larga
- Sector
- Tolita I
- Dirección
- SL #9 Mz #37 Sector Tolita I, parroquia Vuelta Larga, cantón y provincia de Esmeraldas
Información del remate
- Código / aviso
- 6478
- Portal ID
- EC-CFN-6478
- Fecha de remate
- 14 Sep, 2026
- Avalúo
- $42,833
- Base de puja
- $42,833
- % base / avalúo
- 100%
- Fuente
- Corporación Financiera Nacional
Resumen Pericial
- Avalúo
- $42,833
- Número de informe pericial
- INMPAC N° 00348
- Empresa avaluadora
- Inmobiliaria Mercedes S.A. INMOMERCEDES
- Solicitante
- Napoleón Ponce Torres
- Ejecutor
- Ab. Falcones Cáceres Carlota María
- Secretario
- Abg. Cristina Verónica García Gutiérrez
- Fecha de solicitud
- 2026-01-15
- Fecha de inspección
- 2026-02-07
- Depositario judicial
- Abg. David Calderón
- Régimen de propiedad
- Individual - Autónomas / Vivienda unifamiliar
- Objeto del avalúo
- Estimar el justo valor de mercado
- Propósito del avalúo
- Enajenación por remate
- Escritura
- Compraventa y constitución de hipoteca cerrada y determinada, prohibición voluntaria de enajenar, gravar y anticresis, celebrada el 12 de marzo de 2021 ante la abogada Francias Orejuela Gertrudys Belarmina, Notaria Pública del cantón Esmeraldas, entre Cabrera Torres Narda María (vendedora), Ponce Torres Napoleón (comprador deudor) y Banco del Pacífico S.A.
- Documentos suministrados
- Acta de sorteo o activación (22/12/2025), Registro de la propiedad (24/11/2025), Acta de embargo (05/12/2025), Providencia del Juzgado de Coactiva
- Sector - equipamiento
- UPC Tolita I, Colegio Católico María Auxiliadora de Esmeraldas, Unidad Educativa Fiscal 'Raúl Delgado Garay', Hospital General Delfina Torres de Concha, Centro de Salud Tipo C Nueva San Rafael
- Vías
- Calle principal asfaltada, vehicular-peatonal, mediana intensidad; calle 2 de ruta circulación vehicular solo habitantes del sector
- Transporte
- Líneas ESILO3, ESIL3A, ESIL3B, ESILOS, ESILO7, ESPLOY, ESPLO4, a 50 m
- Topografía
- Plana
- Forma
- Regular
- Ubicación del terreno
- Medianero
- Ocupación
- No especificado
- Comercialización
- A largo plazo (más de 12 meses)
- Factor de comercialización
- Terreno: 1.00, Construcción: 0.79
- Valor del metro cuadrado
- $273.38
- Perito revisor
- David Santana Delgado, Jefe de Revisoría, INMOMERCEDES
- Valor perito revisor
- $67,507.00
- Referencias comerciales
- Comparable 1: Lote 8x22, $23,000; Comparable 2: Terreno, $26,090; Comparable 3: Terreno 137.51 m², $15,000
- Anexos
- Cuadro de resumen, ubicación geográfica, plano de implantación, referencias comerciales, croquis, memoria de cálculo, ficha de inspección, memoria fotográfica, ficha de riesgo ambiental
Casa de dos plantas en el sector Tolita I, parroquia Vuelta Larga, Esmeraldas. Área de terreno 90 m² y construcción 217.78 m². Valor comercial USD 53,541.18, valor de realización USD 42,832.94. Se encuentra en juicio coactivo del Banco del Pacífico. Parte de la obra está en gris.
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