El Juez
Auto de AdjudicaciónSu rol culmina con la emisión del “Auto de Adjudicación”. Este documento es oro puro, ya que reemplaza a la firma del ex dueño para la venta legal de la propiedad.
Ubicación
CRS WGS84 · 53 vértices
Sobre este remate
Código
EC-CFN-6763
$295,310
- Fecha del remate
- 27 Oct, 2026
- Ciudad
- Quito
Un Remate Judicial - Corporación Financiera Nacional
Fuente oficial: remates.funcionjudicial.gob.ec
CASA Y TERRENO EN AMAGUAÑA - QUITO
El Remate inicia: 27 Oct, 2026 · Fuente: CFN Corporación Financiera Nacional
Avalúo
$295,310
Lote de terreno de 10,035 m² con construcciones en Amaguaña, Quito. Incluye casa planta baja, mediagua, cerramiento, pisos de concreto y cisterna. Avalúo comercial de USD 347,423.51 y valor de realización de USD 295,309.99. Propiedad sujeta a hipoteca y sin uso actual.
Código
6763
Fotos del inmueble
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Expediente
Información del Expediente
Datos del proceso, perito, linderos y contactos extraídos del informe.
Identificación del expediente
- Nº de proceso
- Bp-000081-II-2025
- Nº catastral
- 105159
- Municipio
- Quito
- Ciudad
- Quito
- Provincia
- Pichincha
- Parroquia
- Amaguaña
- Fecha de pericia
- Jueves, 2 de Octubre de 2025
- Dependencia
- Juzgado de Coactivas del Banco del Pacifico
- Demandado
- Calle Enriquez
- Motivo de la demanda
- Juicio de Coactivas
Perito
- Nombre
- Arg. José Rene
- Correo
- [email protected]
- Teléfonos
- +593 999725689 · +593991352707
- Dirección
- Calle a N56-18 y Melchor de Valdez, Diagonal Conjunto Cordillera. Quito D.M. – Pichincha.
- Empresa
- Valecuador S.A.
- Profesión
- Valuador
- Nº acreditación
- Pvq-2021-02168
- Registro acreditación
- Superintendencia de Bancos
Predios vecinos / linderos
-
Lindero 1
Norte, en Ciento Cuarenta y Dos Metros, con Quebrada
-
Lindero 2
Sur, en Sesenta Metros, Lote 143
-
Lindero 3
Este, en Ciento Treinta Metros, Lotes 139 y 140
-
Lindero 4
Oeste, en 74.93 Metros, Lote 142 y en Cuarenta Metros, Calle C.
-
Lindero 5
Pasaje N27 S/N (Empedrada)
-
Lindero 6
Calle Ca K (Empedrada)
Actores del proceso
-
Demandado
Calle Enriquez
Céd. 1704
Resumen Pericial
- Avalúo
- $295,310
- Código de avalúo
- AV-VAL-URB-63-02-10-2025-TERRENO-PREDIO 105159-AMAGUAÑA-BP-000081-II-2025
- Registro de la empresa
- PVQ-2021-02168
- RUC de la empresa
- 1793029604001
- Dirección de la empresa
- Calle A N56-18 y Melchor de Valdez, Diagonal Conjunto Cordillera, Quito D.M. - Pichincha
- Documentos suministrados
- Auto de Embargo, Certificado de Gravamen del Inmueble, Escritura Pública y Providencia de designación de perito
- Zonificación municipal
- A27 (A5002-5(VB))
- Lote mínimo
- 5000 m²
- Altura de pisos
- 2
- Retiro frontal
- 5 m
- Retiro posterior
- 3 m
- Retiro lateral
- 3 m
- COS total
- 5%
- Forma de ocupación
- Aislada
- Clasificación de suelo
- Suelo Urbano
- Subclasificación de suelo
- No consolidada
- Afectaciones viales
- No se determinan
- Gastos de movilización
- USD 6.08
- Gastos de alimentación
- USD 21.73
- Depositario judicial
- Abg. David Francisco Calderón Imbaquingo, RUC: 1716170350001, Registro: PVQ-2017-1838
Lote de terreno de 10,035 m² con construcciones en Amaguaña, Quito. Incluye casa planta baja, mediagua, cerramiento, pisos de concreto y cisterna. Avalúo comercial de USD 347,423.51 y valor de realización de USD 295,309.99. Propiedad sujeta a hipoteca y sin uso actual.
Contactos
- Teléfonos
- +593 999725689 · +593991352707
- Correos
- [email protected]
- Cédulas
- 1704
REMATES.EC · Catastro / Predio
OCTUBRE 2026
Información Municipal
INFORMACIÓN PREDIAL EN UNIPROPIEDAD 105159
emparejado
Confianza 93%
Predios: 105159
INFORMACIÓN PREDIAL EN UNIPROPIEDAD 105159
Predio
105159
Área terreno
10.035 m²
Valor catastral
$143,300
Construcción
0 m²
Datos del titular (ICUS) 12 datos
- C.C./R.U.C
- 1704902582
- Nombre o razón social
- CALLE ENRIQUEZ PABLO ESTEBAN
- Número de predio
- 105159
- Geo clave
- 170110520353001000
- Clave catastral anterior
- 23103 01 001 000 000 000
- En derechos y acciones
- NO
- Área bruta total de construcción
- 0.00 M2
- Área según escritura
- 10035.00 M2
- Frente
- 23.05 M2
- Barrio/Sector
- MIRANDA
- Parroquia
- AMAGUAÑA
- Dependencia Administrativa
- ADMINISTRACIÓN ZONAL LOS CHILLOS
Datos catastrales (MDMQ) 23 datos
- Número de predio
- 105159
- Clave catastral
- 2310301001
- Parroquia
- AMAGUAÑA
- Nomenclatura
- S/N
- Destino económico
- SIN USO
- Derechos y acciones
- NO
- Área terreno (lote) m²
- 10.035 M²
- Área terreno (predio) m²
- 10.035 M²
- Área gráfica m²
- 11.297,26 M²
- Área construcción m²
- 0 M²
- Frente (m)
- 23,05 M
- Valor terreno
- $143,300
- Valor construcción
- $0
- Valores adicionales
- $0
- Valor catastral total
- $143,300
- Estado
- ACTIVO
- Tipo de propietario
- NATURAL
- Nº propietarios
- 1
- Tipo de propiedad
- UNI
- Administración zonal
- 10 LOS CHILLOS
- Régimen de áreas
- NO
- Área shape (m²)
- 11.297,26 M²
- Perímetro shape (m)
- 593,08 M
Ubicación y geometría 5 datos
- Administración zonal
- 10 LOS CHILLOS
- Barrio / sector
- MIRANDA
- Parroquia
- AMAGUAÑA
- Centroide
- -0.334037, -78.495380
- Vértices del polígono
- 53
INFORMACIÓN PREDIAL EN UNIPROPIEDAD 105159
Informe IRM (regulación / uso de suelo) 21 datos
- Clasificación
- (SR) SUELO RURAL
- Subclasificación
- PRODUCCIÓN
- Uso suelo general
- (RNR) RECURSO NATURAL RENOVABLE
- Uso suelo específico
- (RNR-2) RECURSO NATURAL RENOVABLE TIPO 2
- Tratamiento
- PROMOCIÓN PRODUCTIVA
- PIT
- LC-PITR007
- Código edificabilidad
- A27 (A5002-5(VB))
- Lote mínimo
- 5000 M2
- Frente mínimo
- 40 M
- COS PB
- 5 %
- COS total
- 10 %
- Retiro frontal
- 5 M
- Retiro lateral
- 5 M
- Retiro posterior
- 5 M
- Altura de pisos
- 8 M
- Número de pisos
- 2
- Factibilidad de servicios básicos
- NO
- Forma de ocupación
- (A) AISLADA
- Uso de suelo
- (ARR) AGRICOLA RESID.
- Clasificación de suelo
- (SRU) RURAL
- Zona
- A2 (A1002-35)
Empareje catastral 5 razónes
- · El predio 105159 coincide exactamente con el número de predio citado en el informe pericial.
- · La parroquia AMAGUAÑA coincide con la ubicación del inmueble descrito.
- · El área de terreno de 10,035 m² en Geo coincide exactamente con el área de terreno pericial de 10,035 m².
- · La clave catastral 2310301001 y la identificación 1704902582 corresponden al titular consultado.
- · El estado 'SIN USO' y la ausencia de área de construcción en catastro son consistentes con un predio no ocupado, aunque el informe pericial describe construcciones no registradas catastralmente.
Consulta automática: puede contener errores. Verifique siempre en las fuentes oficiales. Información de remates.ec.
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