El Juez
Auto de AdjudicaciónSu rol culmina con la emisión del “Auto de Adjudicación”. Este documento es oro puro, ya que reemplaza a la firma del ex dueño para la venta legal de la propiedad.
Ubicación
CRS WGS84 · 1 vértice · centroide
Sobre este remate
Modalidad: En Línea - Tipo: Sobre Cerrado
Código
BIESS-GYE-2026-0057
$102,929.00
El BIESS dispone el remate judicial de este inmueble. Al tratarse de un Primer Señalamiento. El precio se mantiene en $102,929.00 (avalúo pericial).
El pago a plazos de el remate de inmueble depende del aviso oficial. Requiere consignar el 10% de su oferta (mínimo $10,292.90 si oferta la base), únicamente en Cuenta Oficial BIESS / cheque certificado o de gerencia. Su postura no puede ser inferior a $102,929.00.
La oferta se presenta en sobre cerrado mediante el portal oficial de remates del BIESS, con consignación del 10% al contado o 15% a plazo según las condiciones del aviso.
Recordatorio
Participe solo en el canal oficial (rematevirtual.biess.fin.ec). No transfiera a terceros ni use tramitadores.
Fuentes: Art. 398, 399, 400, 401 y 407 COGEP.
- Fecha del remate
- 18 Dic, 2026
- Ciudad
- Daule
Postura mínima
$102,929.00
Consignación mín. (10%)
$10,292.90
Un Remate Judicial - BIESS
Fuente oficial: rematevirtual.biess.fin.ec
Hallazgos del peritaje
La casa luce vacía, con cocina básica y paredes a medio pintar
estado
Ubicación
parr. La Aurora
CASA EN URBANIZACIÓN LA JOYA - DAULE
El Remate inicia: 18 Dic, 2026 · Fuente: BIESS
Avalúo
$102,929
El Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social ha programado un remate en línea para el dieciocho de diciembre de dos mil veintiséis. El inmueble, ubicado en la parroquia satélite La Aurora, cantón Daule, provincia del Guayas, dentro de la Urbanización Diamante del Conjunto Residencial La Joya, corresponde a un solar con edificación número cinco de la manzana cinco. Según el informe pericial, el área total es de ciento cincuenta y cinco metros cuadrados con sesenta y cuatro centímetros cuadrados y el avalúo asciende a ciento dos mil novecientos veintinueve dólares. Se trata de un primer señalamiento, por lo que se admitirán posturas desde el cien por ciento de dicho avalúo. La recepción de ofertas será el día indicado, desde las cero hasta las veinticuatro horas, en la plataforma del banco.
Código
BIESS-GYE-2026-0057
Fotos del inmueble
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Exterior. Fachada beige con porche y maleza
Expediente
Información del Expediente
Datos del proceso, perito, linderos y contactos extraídos del informe.
Identificación del expediente
- Nº de proceso
- Biess-0442-2024
- Nº catastral
- 9-8-4-5-1-1-1-1-2-5
- Municipio
- Daule
- Ciudad
- La Aurora
- Provincia
- Guayas
- Parroquia
- La Aurora
- Dependencia
- Dirección de Coactiva del Biess
- Demandante / Actor
- Biess - Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social
- Motivo de la demanda
- Procedimiento Coactivo - Remate en Línea de Bien Inmueble
Perito
- Nombre
- Jessica Pamela
- Profesión
- Arquitecta
Predios vecinos / linderos
-
Lindero 1
Norte: Cerramiento de la Urbanización (7,56 M)
Lindero Norte
-
Lindero 2
Sur: Vía Pública (7,50 M)
Lindero Sur
-
Lindero 3
Este: Solar 4 (20,28 M)
Lindero Este
-
Lindero 4
Oeste: Solar 6 (21,22 M)
Lindero Oeste
Actores del proceso
-
Depositario
Carlos Daniel
Tel. 0979635516 -
Secretario Abogado Externo / Agente Judicial del Biess
Anghelo Arturo
Tel. 0986978585 -
Empleada Recaudadora del Biess
Daniela del Carmen
Resumen Pericial
- Avalúo
- $102,929
- Señalamiento
- 1º · PRIMERO
El Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social ha programado un remate en línea para el dieciocho de diciembre de dos mil veintiséis. El inmueble, ubicado en la parroquia satélite La Aurora, cantón Daule, provincia del Guayas, dentro de la Urbanización Diamante del Conjunto Residencial La Joya, corresponde a un solar con edificación número cinco de la manzana cinco. Según el informe pericial, el área total es de ciento cincuenta y cinco metros cuadrados con sesenta y cuatro centímetros cuadrados y el avalúo asciende a ciento dos mil novecientos veintinueve dólares. Se trata de un primer señalamiento, por lo que se admitirán posturas desde el cien por ciento de dicho avalúo. La recepción de ofertas será el día indicado, desde las cero hasta las veinticuatro horas, en la plataforma del banco.
Contactos
- Teléfonos
- 0979635516 · 0986978585
- Correos
- [email protected]
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Quiénes intervienen en un remate de inmueble
Del Auto de Adjudicación al Registro de la Propiedad: aquí se gana… o se hereda un problema habitado.