El Juez
Auto de AdjudicaciónSu rol culmina con la emisión del “Auto de Adjudicación”. Este documento es oro puro, ya que reemplaza a la firma del ex dueño para la venta legal de la propiedad.
Ubicación
CRS WGS84 · 1 vértice · centroide
Sobre este remate
Modalidad: En Línea - Tipo: Sobre Cerrado
Código
EC-BE-381
$540,510.88
$486,459.90
-10% · postura mínima
El BanEcuador dispone el remate judicial de este inmueble. Al tratarse de un Primer Señalamiento. El precio se reduce un 10% de su avalúo pericial.
El pago a plazos de el remate de inmueble depende del aviso oficial. Requiere consignar el 10% de su oferta (mínimo $48,645.99 si oferta la base), únicamente en Cuenta Oficial BanEcuador / cheque certificado o de gerencia. Su postura no puede ser inferior a $486,459.90.
El proceso es una coactiva de BanEcuador B.P. (expediente 129-2024-00100) bajo el COA, con calificación previa de postores hasta el 07-10-2026. El inmueble se encuentra en buen estado y ocupado por los deudores, por lo que se recomienda verificar la situación posesoria antes de ofertar.
Recordatorio
Participe solo en el canal oficial (banecuador.fin.ec/rematebienes). No transfiera a terceros ni use tramitadores.
Fuentes: Art. 398, 399, 400, 401 y 407 COGEP.
- Fecha del remate
- 30 Oct, 2026
- Ciudad
- Salinas
Postura mínima
$486,459.90
Consignación mín. (10%)
$48,645.99
Un Remate Judicial - Banco del Estado
Fuente oficial: banecuador.fin.ec/rematebienes
DEPARTAMENTO DE LUJO CON PARQUEOS - SALINAS
El Remate inicia: 30 Oct, 2026 · Fuente: BE Banco del Estado
Avalúo
$486,460
En el exclusivo sector de Petrópolis, dentro del edificio Bay Point, se subasta este amplio departamento en el décimo tercer piso del bloque A, junto con una bodega y dos parqueos. Con una superficie total de más de 360 metros cuadrados, el inmueble ofrece acabados de primera como granito, porcelanato y ventanería de aluminio, además de acceso a piscina, gimnasio y áreas comunales. Ubicado en Salinas, provincia de Santa Elena, goza de proximidad a la playa y a servicios exclusivos. El avalúo comercial supera los 540 mil dólares, pero su valor de realización para el remate es de 486 mil 459 dólares con 79 centavos. El primer señalamiento está previsto para el 30 de octubre de 2026. Una oportunidad única para adquirir una propiedad de lujo en la costa ecuatoriana.
Código
381
Fotos del inmueble
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Expediente
Información del Expediente
Datos del proceso, perito, linderos y contactos extraídos del informe.
Identificación del expediente
- Nº de proceso
- 129-2024-00100
- Municipio
- Guayaquil
- Ciudad
- Guayaquil
- Provincia
- Santa Elena
- Fecha de pericia
- 2026-07-06
- Dependencia
- Unidad de Ejecución Coactiva de Altas Cuantías de Banecuador B.P. Guayaquil - Matriz Guayaquil
- Demandado
- Comercializadora del Ecuador Fertiexports Cia.LTDA., Neder Diaz Xavier Enrique., Moreira Menendez Mayra Jessenia.
Perito
- Nombre
- Edgar Eduardo
- Cédula
- 0909
- Dirección
- Cuarto (4°) Piso de Banecuador B.P., Calle Panamá #704 y Roca de la Ciudad de Guayaquil, Provincia del Guayas
- Profesión
- Ingeniero
Actores del proceso
-
Abogado
Leo
-
Cbo. Representando a la Policía Nacional
Jersson
-
Deudor/A
Comercializadora del Ecuador Fertiexports Cia.LTDA.
Céd. 0992 -
Deudor/A
Neder Diaz
Céd. 0914 -
Deudor/A
Moreira Menendez
Céd. 1308 -
Fiador Hipotecario
Nederagro S.A.
Céd. 0992 -
Deudor/a
Comercializadora del Ecuador Fertiexports Cia.LTDA.
Céd. 0992 -
Deudor/a
Neder Diaz
Céd. 0914 -
Deudor/a
Moreira Menendez
Céd. 1308 -
Fiador Hipotecario
Nederagro S.A.
Céd. 0992
Resumen Pericial
- Avalúo
- $486,460
- Señalamiento
- 1º · 1PRSNL
En el exclusivo sector de Petrópolis, dentro del edificio Bay Point, se subasta este amplio departamento en el décimo tercer piso del bloque A, junto con una bodega y dos parqueos. Con una superficie total de más de 360 metros cuadrados, el inmueble ofrece acabados de primera como granito, porcelanato y ventanería de aluminio, además de acceso a piscina, gimnasio y áreas comunales. Ubicado en Salinas, provincia de Santa Elena, goza de proximidad a la playa y a servicios exclusivos. El avalúo comercial supera los 540 mil dólares, pero su valor de realización para el remate es de 486 mil 459 dólares con 79 centavos. El primer señalamiento está previsto para el 30 de octubre de 2026. Una oportunidad única para adquirir una propiedad de lujo en la costa ecuatoriana.
Contactos
- Correos
- [email protected] · [email protected] · [email protected] · [email protected] · [email protected] · [email protected]
- Cédulas
- 0992 · 0914 · 1308 · 0992
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Quiénes intervienen en un remate de inmueble
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