El Juez
Auto de AdjudicaciónSu rol culmina con la emisión del “Auto de Adjudicación”. Este documento es oro puro, ya que reemplaza a la firma del ex dueño para la venta legal de la propiedad.
Ubicación
CRS WGS84 · 1 vértice · centroide
Sobre este remate
Modalidad: Según convocatoria BE - Tipo: Según aviso
Código
EC-BE-374
$434,299.00
El BanEcuador dispone el remate judicial de este inmueble. Al tratarse de un Primer Señalamiento. El precio se mantiene en $434,299.00 (avalúo pericial).
El pago a plazos de el remate de inmueble depende del aviso oficial. Requiere consignar el Según aviso de su oferta (mínimo $43,429.90 si oferta la base), únicamente en BanEcuador. Su postura no puede ser inferior a $434,299.00.
Si resulta adjudicatario, cancele el saldo en el plazo que fije la convocatoria BanEcuador. El incumplimiento suele implicar pérdida de la consignación.
Recordatorio
Solo en el sitio oficial (banecuador.fin.ec). Pagos únicamente en BanEcuador (cuentas de remates judiciales). Nunca transfiera a terceros ni use tramitadores.
Fuentes: Art. 398, 399, 400, 401 y 407 COGEP.
- Fecha del remate
- 30 Sep, 2026
- Ciudad
- 0801
Postura mínima
$434,299.00
Consignación mín. (Según aviso)
$43,429.90
Un Remate Judicial - Banco del Estado
Fuente oficial: banecuador.fin.ec
TERRENO INDUSTRIAL EN PLANGUAPI - ESMERALDAS
El Remate inicia: 30 Sep, 2026 · Fuente: BE Banco del Estado
Avalúo
$434,299
En el sector Planguapi, parroquia Tachina del cantón Esmeraldas, se remata un extenso terreno industrial de 134 mil metros cuadrados, aproximadamente trece hectáreas con dos viviendas de hormigón armado y un área destinada a material pétreo. El predio, de forma irregular y pendiente plana, se ubica junto al río Esmeraldas, con acceso por una calle lastrada que conecta a cien metros con la vía asfaltada hacia Tachina. Actualmente, las construcciones, que incluyen una casa principal de cuarenta metros y una casa de cuidador de setenta metros, se encuentran en buen estado, aunque el terreno está cubierto de rastrojos y presenta un cerramiento parcial. Su uso actual es industrial, dedicado a la explotación de material pétreo, actividad que se ha suspendido por temas de seguridad. El avalúo comercial es de cuatrocientos setenta y dos mil dólares, y el valor de realización, que sirve de base para el remate, es de cuatrocientos treinta y cuatro mil doscientos noventa y ocho dólares con sesenta y nueve centavos. Una oportunidad para inversores del sector, con potencial para proyectos industriales o explotación minera, considerando su cercanía al puente y a la vía principal.
Código
374
Fotos del inmueble
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Expediente
Información del Expediente
Datos del proceso, perito, linderos y contactos extraídos del informe.
Identificación del expediente
- Nº de proceso
- 071-2026-00271
- Nº catastral
- Pa-2002-205
- Municipio
- Esmeraldas
- Ciudad
- Esmeraldas
- Provincia
- Esmeraldas
- Parroquia
- Tachina
- Fecha de pericia
- 2026-07-07
- Demandante / Actor
- Constructora Robles Jiménez
- Motivo de la demanda
- Avaluo
Perito
- Nombre
- Franco Manuel
- Cédula
- 022 4
- Correo
- [email protected]
- Teléfonos
- 098 794 2465
- Dirección
- Quito, Urbanización Carcelén, Calle Pedro de Atienza N79 75
- Profesión
- Ingenieros Agrónomo
- Nº acreditación
- Pa-2002-205
- Registro acreditación
- Senescyt
Predios vecinos / linderos
-
Lindero 1
Estero Calceta en 869,44 M
Oeste
-
Lindero 2
Con Vía de Ingreso y Propiedad Privada, en 665,67 M.
Sur
-
Lindero 3
Dr. José Neira en 164,81 M.
-
Lindero 4
Río Esmeraldas-Lindero
-
Lindero 5
Tachina Norte de Esmeraldas-JUNTO al Río
Medianero
-
Lindero 6
Cerca de la Universidad Luis Vargas Torres a 10 Minutos de Esmeraldas
Medianero
-
Lindero 7
Lotes Tachina-ESMERALDAS
Actores del proceso
-
Propietario
Eduardo Isaías
Tel. 099 733 2471
Resumen Pericial
- Avalúo
- $434,299
- Señalamiento
- 1º · 1PRSNL
En el sector Planguapi, parroquia Tachina del cantón Esmeraldas, se remata un extenso terreno industrial de 134 mil metros cuadrados, aproximadamente trece hectáreas con dos viviendas de hormigón armado y un área destinada a material pétreo. El predio, de forma irregular y pendiente plana, se ubica junto al río Esmeraldas, con acceso por una calle lastrada que conecta a cien metros con la vía asfaltada hacia Tachina. Actualmente, las construcciones, que incluyen una casa principal de cuarenta metros y una casa de cuidador de setenta metros, se encuentran en buen estado, aunque el terreno está cubierto de rastrojos y presenta un cerramiento parcial. Su uso actual es industrial, dedicado a la explotación de material pétreo, actividad que se ha suspendido por temas de seguridad. El avalúo comercial es de cuatrocientos setenta y dos mil dólares, y el valor de realización, que sirve de base para el remate, es de cuatrocientos treinta y cuatro mil doscientos noventa y ocho dólares con sesenta y nueve centavos. Una oportunidad para inversores del sector, con potencial para proyectos industriales o explotación minera, considerando su cercanía al puente y a la vía principal.
Contactos
- Teléfonos
- 099 733 2471
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Quiénes intervienen en un remate de inmueble
Del Auto de Adjudicación al Registro de la Propiedad: aquí se gana… o se hereda un problema habitado.